Вопрос про ипотеку.

на сайте есть ипотечный калькулятор.
Например, такой

В каждом отделении сбера сидит специальный человек, который Вам ответит подробно, и точную сумму ежемесячного платежа скажет, и на сколько лет кредит можно взять (у него кредитный калькулятор) .
Не поленитесь зайти и задать свой вопрос, он слишком важен, чтобы спрашивать в Ответах.
Удачи!

4 миллиона можно получить и при нижней границе вашего заработка. НО! Это на 20 лет. Все стараются взять ипотеку на меньший срок - ОЧЕНЬ ГЛУПО с точки зрения гибкости т. к. потом уже поменять ничего нельзя. В Случае с ипотекой на 20 лет у вас в руках КУЧА инструментов для изменений! И самый главный - это маленький платеж когда ВАМ надо к примеру в отпуск или скажем купить что то или скажем не хватает денег - сами можете регулировать сколько платить.
Пример: Ставка почти всегда 11% т. е. получается почти 1 в 1 т. е. берете 4млн и платите 40500р или 3млн и платите 30500р где то так вот.
так вот если взять на 10 лет то платежи будут скажем не 40,5тыщ, а 55-60тыщ! Т. е. при вашем доходе на все про все будет оставаться 30 тыщ или 10тыщ? И то и другое маловато чтобы на отдых ехать. А теперь посмотрим если на 20 лет. Платежи 40500р - и остается 30 или 50 тыщ! О! А тут уже можно накопить на отдых! Или на что то еще!! ! Т. е. платить более свободно. Далее - появились деньги? т. е. не едете на отдых. И Вот скажите кто мешает ВАМ платить по 60тыщ т. е. еще 20тыщ сверх платежа досрочно гасить?? ? НИКТО НЕ МЕШАЕТ - ГАСИТЕ И ВСЕ ДЕЛА! А когда нужны будут деньги - можете опять прервать это "досрочное погашение"!
К слову при платеже в 60 тыщ в погашение основного долга идет порядка 15 тыщ. В схеме моей при 20 годах в погашение основного долга идет при ТОМ же платеже уже 25тыщ. И что скажите выгоднее????