как рассчитывается налоговый вычет, если собственник несовершеннолетний?

1,Есть вычеты на продажу собственности -тогда несовершеннолетний получает такие же имущественные вычеты как и все Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5229
© КонсультантПлюс, 1992-2013

2. При покупке квартиры несовершеннолетний, не имеющий дохода, с которого он уплачивает 13%, не имеет права на вычет в настоящий момент. Но он имеет право обратится вдальнейшем за предоставлением вычета, когда у него появится на него такое право .Срок обращения за вычетом не ограничен. Но вычет предоставляется один раз в жизни

если у него для в квартире и доме то на общих основаниях за него платят родители (

Налоговый вычет положен налогоплатильщику. А несовершеннолетний не работает и нлоги не платит.

С чего ему платить 13 % он что работает ...налоги платит ?

1) налоговый вычет на что? -собственник чего?
2) 13% с чего Вы собрались получать?