как взять квартиру в ипотеку?

ипотечный кредит, это обычный финансовый инструмент. Зачастую единственный, с помощью которого можно решить жилищную проблему. Использовать этот инструмент следует осмотрительно, после взвешенного обсуждения всех за и против. Бремя обслуживания кредита всегда тяжело и с экономической и психологической точек зрения. Но, как говорится, тяжело первые 10 лет, потом втягиваешься в режим. Если же ваши доходы не стабильны, а здоровье тоже не даёт поводов для оптимизма, то риски неудач в этом предприятии резко возрастают.
Тем не менее, множество людей идут по этому пути и благополучно решают свои жилищные проблемы. Переплата есть. Но к финишу, как правило, стоимость жилья становится такой, что эта арифметическая переплата фактически сходит на нет.

накопить большой первоначальный взнос и т. д.

Вот интересно, а из всех отвечавших кто-нибудь брал ипотеку?
Я вот специально опрашиваю тех кто брал. И ещё не встретила человека, который бы переплатил. Возможно и есть такие невменяемые, которые приписывают себе зарплату в 10 раз больше реальной. И потом не могут расплатиться. Но в жизни я таких не встречала.
Так что ипотека это не ярмо. Даже если и переплачиваешь- то за свою квартиру. А вот арендуя просто так отдаешь деньги чужим людям.

В ипотеку только вторую квартиру выгодно брать. Чтобы денег с аренды одной квартиры хватало погашать в банк за вторую. Все остальное как и было написано выше-рабство!

Для начала обратиться в несколько банков и понять реальность этого мероприятия.
Там вы и узнаете условия предоставления кредита, а после решите для себя необходимо это вам или нет.

Как? Обыкновенно. Если дохода не хватает - то под 30%. Если хватает -то под 16-20%.
ЗЫ. И ты - раб. Нас всех в рабов превратили

1)накопить первый взнос от 30% если меньше - ипотека превращается в рабство
2)достать справки ндфл, сделать копии всех документов и пойти в крупные банки поспрашивать условия, кредит стоит брать в валюте в которой получаете зп, если в рублях то берите в рублях, в гривнах значит ипотека в гривнах, ставку желательно искать поменьше но фиксированную
3)получить одобрение кредита, можно в нескольких банках
4)искать подходящую квартиру, заключать сделку купли продажи
5)желательно, хотя бы в первые месяцы- года погашать досрочными платежами, тогда можно выплатить ипотеку и остаться в плюсе тк процентов заплатите меньше, а квартиры дорожают каждый год