Хотим взять квартиру в ипотеку, с первоначалкой и мат.сертификатом с чего начать?

Зайди к риэлтору и не парься.

если вы уже знаете какую примерно вы квартиру хотите, в каком районе и т. п.
1. идёте в банк. берете бланки анкет, список необходимых документов. (можно обратиться сразу в несколько банков)
2. относите анкеты и документы в банк.
3. Ждёте "согласия" банка на выдачу ипотеч. кредита. (сроки в разных банках по разному. у кого два дня у кого-то три месяца (сбербанк привет)) . Данное согласие действует 2-4 месяца.
4. Ищите вариант квартиры. Если у продавца квартиры уже есть риэлтор, то тратиться на своего особого резона нет. Банк выдающий ипотеку прошерстит все документы по квартире и без вашего риэлтора.
5. Если все согласны (продавец, покупатель, банк) то назначается дата проведения сделки (место проведения-банк) .

Материнский капитал банки обычно берут уже когда большая часть кредита выплачена. (но везде по разному) .

Нужно обратиться в банк, чтобы Вам одобрили ипотеку, затем написать заявление о распоряжением средств Материнского капитала.

Нужно собрать документы для банка и написать заявление. Если Вас одобрят в качестве заёмщика заняться подбором жилья. Будет нужна помощь, обращайтесь. Консультирую бесплатно

Да действительно, нужно сначала заявку в банк подать на рассмотрение кредита (материнский обязательно показывайте, он дает плюс), далее подбираете квартиру на ту сумму, которую одобрил банк, затем идете с хозяйкой квартиры и документами на квартиру к независимиму эксперту (оценку квартиры делаете), когда оцнка будет готова, составляете предварительный договор на квартиру для банка, и вместе с оценкой, выпиской с домовой книги и справкой об арестах, сдаете пакет документов в банк, и ждете одобрения юристов. Я сама риэлтор, и лучше к риэлтору обратитесь. Потомучто еще много заморочек с мат. капиталом. если что интересует пишите.