Мне вот что интересно, почему многие земли сельхозназначения так дешевы? Ведь даже там можно строиться.

Кто Вам сказал, что можно строиться? Нельзя! Хитрецы используют всякие схемы, что бы узаконить такое строительство (например, устанавливают право собственности на готовое строение в суде или меняют предназначение для 2-х соток, на которых, собственно, потом и строят). Все эти схемы весьма не дешевы, требуют дополнительных вложений, хлопот и связей. Есть участки, на которых вообще никому, никогда и ни при каких обстоятельствах не разрешат строить (скажем, участки, под которыми проходят магистральные газопроводы и другие). Посему строительство на сельхозземле это риск и дополнительные расходы, никому это не нужно, проще купить участок под строительство дороже, зато безопасней и без лишних хлопот.

Нет. Земли сельхоз назначения под стр-во недопускаются по Закону.

На сх строиться нельзя, нужно менять вид разрешенного использования минимум, а могут и не поменять.

Земли сельхозназначения. А вы их застраивать коробками предлагаете? Из-за таких вот "умников" сельское хозяйство и разрушилось.

вообще-то там нельзя строиться, если нет сельхозработ. Поэтому и цена

Земельные участки из состава земель сельхозназначения могут использоваться гражданами для садоводства и ведения дачного хозяйства ( разрешённое использование ), которое осуществляется в порядке, определяемом данным законом, т. е. посредством соответствующих некоммерческих объединений граждан (СНТ, ДНП и т. п.), где разрешено строительство .
Цены на земельные участки зависят от места нахождения, коммуникаций и других факторов региона.

Есть очень прибыльная но очень рискованная тема "переводные земли" - как раз в том и состоит, чтобы земли сельхоз назначения перевести в другую категорию, цена на которую значительно выше. Но сам не знаю как это делается

строить там можно только фермы, телятники и сопутствующие сельхозпроизводству постройки. Построить посёлок - нельзя.

ты мне скажи что ты хочешь купить и где жить и я скажу почему дешевы
в росии земля дешевая-зимой холодно ты на земле жить не будешь
есть деньги на строительство-стройся везде где захочешь вот и весь ответ

1."Покупайте землю, ее больше не производят". Марк Твен.
Чем меньше остается незастроенной земли, тем она дороже.
Последний не застроенный участок будет стоить миллиард долларов.

2.Делай перевод из сельхоз земли в ИЖС