Вот задался вопросом, сколько в среднем стоит 16-ти этажный дом 4-х подъездный монолит-каркас?

Продавать-то можно как заблагорассудится, а точно рассчитывается лишь себестоимость продающегося, да и то - если знать до конца все её мелочи, а их объём возможности неограничен. Взять хотя бы откаты за право строить на том участке - никто те суммы рекламировать не станет. Тем не менее, они составляют немалую часть той самой себестоимости.
Да и вообще, один из базовых постулатов торговой деятельности гласит следующее: не дай бог покупатель точно узнает закупочную стоимость предлагаемого ему товара, он как минимум не станет нецензурно выражаться, но уж точно не испытает позитивного настроя к продавцу.
***
P.S. молчу уж про строительные расходы на "элитные" бетон с кирпичами, да про наём "высококвалифицированных" Равшанов с Джамшутами на эти строительные работы...

Приблизительно около 20 000 000 долларов, если по 5 квартир на этаже.

Настоящую себестоимость вы просто так не узнаете. Скорее всего, она гораздо ниже озвученных вами сумм. Даже устроившись бухгалтером в компанию, которая выступает заказчиком строительства или подрядчиком, правды вы не узнаете. Псевдосебестоимость в процессе строительства и прочих движений будет аккуратно размазана по разным операциям. Реальный уровень доходности первоначального инвестора, как и в других сферах, скорее всего будет около 300-400%.

от 18000р кв м

может по-разному стоить ..всё будет зависеть от того, какой дом, в каком именно месте города расположен (если в центре, то дороже, чем на периферии), из каких материалов построен,... установлены ли котлы индивидуального отопления, тёплый пол и т. д.... сейчас пластиковые окна уже в новостройках устанавливают...) Потом, сейчас, в новостройках на 1-х этажах везде присутствуют маркеты, типа-Лента, Магнит, аптека, Пятерочка... А так, стоимость двушки, например, на вторичном рынке от 2,5 миллионов, (а новой-и в два раза дороже может быть)... (P.S.-юг России)... а потом, сейчас ведь не строятся дома только на 4 подъезда., сейчас строятся целые комплексы, по типу "улитка",или кольцо, состоящее, примерно из 10-ти либо более корпусов., в которых по 3-4-5 подъездов... Сложно считать

Зачем Вам такой большой дом? У Вас же семья маленькая.

от 16 до 24 руб/м не считая цены участка и взятки.

А мы таки покупаем или продаём?

4 комнатная квартира в 16 этажном доме, полная баксов

Я думаю, шо даже и 400 миллионов нет.

Как вертолёт. 300-400 миллионов.

Всё решают нюансы.

Хера се - бизнес планы у Вас товарищи! А сколько при этом SPiSSдят при этом Вы не учитываете?

Вообще в правильном направлении мыслишь, возьми и меня в дело.

17 000 000 долларов, если по 5 квартир на этаже.

ты решил купить?

У тебя усё получится браток.

Если, имеется ввиду себестоимость, то это около 38-40 тыс. за метр кВ. Это вместе с
землей, Котельной, ВЗУ или согласованием и подключением к имеющимся сетям, тело/водоснабжением, канализацией плюс
подключение к электросетям, обустройство территории и т. д. Если себестоимость выше, то проект будет считаться нерентабельным. (исключение Элитное жилье).

Без российских "особенностей",где думают о людях, а не о баснословной наживе, такой дом стоит на порядок меньше приведённых вами цифр, хотя там дома строят на века... Наши строители в период безработицы 1990-2000 годов соглашались строить дома в Венесуэле за 25 долларов/кв. м. без коррупции, но "наши" им показали боооооольшой кукиш...

Я, думаю что, на до выяснить себестоимость одной квартиры и умножить на кол-во квартир на этаже, потом на этажи ну потом на подъезды. А цена квартиры зависит от этажа, куда окна смотрят то есть вид с окна, в каком районе, какие магазины есть рядом, школа детские сады, еще какие ни будь учебные заведения. А еще зависит от менеджера по продажам ну или отдела по продажам недвижимости в фирме или агентстве. Другими словами когда находят клиента агенты от их умения выявлять не навязчиво его потребности и собственно говоря грамотного предложения, презентаций. В общем как говориться это командная работа начиная от первой сваи котлована и последним винтиком в двери пентхауса ну или квартиры на верхнем этаже.

С чего вдруг такие мысли в голове?

Красавчик парень! У тебя все получиться

500 млн