Как лучше потратить деньги?

Всем привет! Есть 30000 у. е живу в небольшом провинциальном городке, есть своя квартира стоимостью примерно 20000 у. е. и машина 5000 у. е. Работаю за границей, платят не плохо, но есть ограничения по возрасту, поэтому скоро придеться искать что то дома. В моем городе работы особо нет. В связи с этим вопрос - как более правильно распорядиться деньгами? Купить квартиру в большом городе, продав свою и добавив почти всю имеющуюсю сумму и искать что то там или купить маленькую квартиру в большом городе и здавать в аренду, ну или вложить во что то, но только во что? Бизнесом никогда не занимался поэтому как то сомневаюсь, тем более в нашей стране:)