Есть деньги на комнату в комуналке. Хочу купить и сдавать и тем самым копить. Мои против. Что делать? Права ли я?

Деньги просто лежат в сбербанке (наследство). Проценты идут, но небольшие. Мне родные говорят - копи на квартиру и добавляй, но у меня не получается. (надо на жизнь и на съемную квартиру). Пришла в голову мысль купить на эти деньги комнату и сдавать ее. Деньги от сдачи откладывать на будущую свою. Хоть какие-то накопления. Жить в комнате в комуналке не буду (молодая семья с ребенком). Что плохого в моей идее? разве не полезно вкладывать деньги в недвижимость? Мои мотивируют свою негативную позицию тем, что если я куплю комнату, то потом уже "не вылезу из нее никогда" (т.е. не смогу продать ее хотя бы за те же деньги, что купила) Но почему? кто прав? Ипотеку не предлагать (тк нужна заоблочная официальная зарплата) Комната или банк???