Мною была сдана в аренду коммерческая недвижимость. Арендатор заплатил за несколько месяцев вперед, причем по своей инициативе.
Предложенный мною договор отказался подписать.
Через несколько дней арендатор заявляет, что он отказывается от помещения и хочет свои деньги вернуть назад. А если я не отдам деньги, он обвинит меня в незаконном обогащении или в мошенничестве. И по суду взыщет с меня все деньги + деньги на услуги адвоката.
Во время передачи денег он был не один, я тоже была не одна.
Из-за них я отказала другим желающим взять помещение. Столько времени на них потратила.
Уже приходила полиция и спрашивала про меня. Но без договора не должны же принимать никаких заявлений в полиции или как?
Что делать? Что мне грозит?
Я не препятствую пользованием помещением, ключи у него есть.
Недвижимость, ипотека
Арендатор требует вернуть деньги. Договор не заключался. Что делать?
могут привлечь к уголовной ответственности....но пока уголовного дела не завели, можете не возвращать....
Удержать разумную компенсацию за простой недвижимости и срыв показов другим желающим. Думаю, можно смело удерживать стоимость проживания на срок 7-10 дней, а остальное вернуть.
Если будет недоволен - ничего не возвращать и пусть попытается доказать факт передачи денег.
Если будет недоволен - ничего не возвращать и пусть попытается доказать факт передачи денег.
надо было заключить договор,они на словах договариваться..прийдётся тебе вернуть деньги.
Ирина Никонова
417
Факт передачи денег не может подтверждаться свидетельскими показаниями
Статья 162 ГК РФ. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Статья 162 ГК РФ. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Татьяна Калинина
392
Я бы справедливо высчитал все свои затраты, но только не в коем случае не моральный ущерб. Перебороть в себе зло, вернуть их деньги оставив свой высчитанный расход и разойтись по возможности в дружеской обстановке.Иногда не везёт и на данном случае это самый лучший вариант. Но возможно это не устроит его и он может потребовать всю сумму. И если вы справедливо высчитали свои расходы, то смело можете писать заявление в полицию за наглость, клевету, угрозу. Помогает справедливая манера поведения, во первых заставит вашего клиента сделать шаг назад и во вторых, полиции будет видней кто есть кто.
Похожие вопросы
- Как быть если покупатель требует вернуть деньги за дом спустя 9 месяцев?
- Продали квартиру. Покупатель хочет вернуть деньги обратно, т. к. посчитал что дорого купил.
- Если арендовать бокс на складском комплексе какие обязанности арендодателя и арендатора указываются обычно в договоре?
- как вернуть деньги по договору долевого строительства с застройщика если стройка идет но очень медленно?
- Можем ли мы вернуть деньги со съемной квартиры если съезжаем раньше ?
- Кризис. Что делать, если ипотека оформлена в 2007году? Как поступить? Продать квартиру и вернуть деньги в банк?
- Можно ли вернуть деньги отданные риэлтору?
- сняла квартиру у мошенника,договор не составлялся.что делать?
- Может ли арендатор расторнуть договор аренды до его окончания?
- Имеет ли договор на аренду силу, если арендатор был физическим лицом, а после стал ИП?