Почему студии такие дешевые?? всего за 2 с лишком мильона можно купить фактически маленькую квартирку!

Да, это мечта
Хотя на самом деле Езжайте например в Оренбургскую область, там можно за 2 муля купить 3-4-х комнатную на 100-120 метров

16? это же клетка... и на этих 16 метрах тебе нужно разместить и кухню и спальню... у друзей 20 метровая студия была... клетка- не развернуться, не повернуться.. а дети родились, так вообще душегубка

> да даже сдавать думаю можно легко тыщ за 20 в месяц..
А посмотрите на рынке, что сдают за эту сумму. Если однушку 35 метров, то вашу студию и за 15 никто не будет снимать.

маленькие

Потому что ты платишь налоги 100%, налоговых вычетов нет, коммуналка 100% (никаких субсидий) и главное, потому что это по документам "сарай дяди Джона" или Гараж Дуськи Кулачковой. Иными словами именно не жилое помещение (офис рогов и копыт).
поэтому у тебя нет никаких прав, вообще, согласно жилищному кодексу РФ. Если ты тусишь в не жилом помещении.
Разница в цене быстро компенсируется за пару лет супер расходами. Это как жить в боределе, для кошек (радость у других есть, кто тебе продал), а ты только смотришь и все.
На вторичке это падает в цене больше чем на 30%, а при срочном выкупе - не дадут и 50%, под залог пойдет по цене 20% от коммерческой стоимости (квартиры уходят от 30%).
Одним словом жилье - без будущего. А жить по ГК РФ - писец как накладно (пусть и на собственном складском помещении).

Для тебя нормально, для других - нет

Студию (судя по опыту знакомых) покупают на совершеннолетие ребенка,
надеясь, что уже лет через пять он сможет, доплатив денег, купить что-то более серьезное... Правда, такую "вторичку" продать без дисконта весьма проблематично.
Малогабаритными "кладовками" приучают, так сказать "с младых ногтей", к суровым реалиям существования))

Какая дешевка? Ей цена тысяч 500!

всего то 2 с xyeм миллиона. Всего, да. Когда зп на украине 6000 гривен ели переваливает, а в россии около 20к. Да, дешевенько однако

Основная проблема, что в "студии" обычно переделывают коммерческую недвижимость, сразу возникает вопрос с налогом на собственность.
Например Москва район скажем 2-3 станции от кольцевой ветки метро. "студию", "апартаменты" метров 20-30 можно купить за 3-4 млн, и кадастровой стоимости там будет 3-4 млн.
Далее простая математика 4 000 000 * 0,02= 80 000 в год налога на имущество.
плюс не можешь зарегистрироваться, соответственно сходить к доктору тоже проблема.

ты поживи, узнаешь...

Во-первых, стоимость квадратного метра в студии намного выше, чем в той же однушке/двушке за пять.
Во-вторых, студии, как правило, на окраинах, где и прописка нередко областная, и дорога одна (вечные пробки).
Но самое существенное, на мой взгляд, проживание на такой ограниченной жилплощади (отнимите от 16 санузел и прихожую) ведет к серьезным психическим проблемам. А если живешь не один, то и того печальнее.

вопрос без конкретики, ответы будут такие же. Например, месторасположение. Студии, как правило в новостройках с практически нулевой инфраструктурой, потом статус студии- возможно, это доля по официальным документам, а не полноценная квартира, или еще хуже -вообще нежилое переделанное под жилое только по факту, а не официально, отсюда еще неизвестно, какие будут коммунальные платежи, прописка и много чего еще "прекрасного"; затем долевое- не долевое, тоже не упомянули в своем вопросе, да куча еще неясностей.