Сдавать квартиру или получать % по вкладу?

Это легко сравнить, элементарно, и даже не понадобится учёт ни инфляции, ни СРЦБ.
а) 2000000 *банковский_процент - это первый вариант "дохода".
б) (плата за сдачу квартиры - обесценивание квартиры * коэффициент заполненности по времени ) * 12 месяцев
(у вас могут оказаться большие лаги между съёмщиками) - это оценка второго дохода.
Вот и сравните.
Наверняка вариант со сдачей квартиры - хуже. Это общемировая закономерность. Вызвана жадностью и страхом.
Если исходить из ваших данных - банк лучше. Нет рисков порчи имущества, просрочек, сбежавшего арендатора, простоя квартиры до нового арендатора, неимущественного ущерба (арендатор обозлил на вас всех соседей) и т. п.

Лучше купи однушку. Банковские вклады могут в один день обесцениться, а недвижимость всегда в цене.

Ответ очевиден - вклад в банке. Точнее, 2 вклада в 2 банках, превышать страховой лимит не нужно.
Еще не забудьте из дохода за аренду вычесть налог и расходы на ремонт каждые пару лет, если квартиру не ушатают по самое небалуйся.

Я бы вложился в акции - оба варианта или бестолковые, или слишком хлопотные и неприбыльные.

Не хамить в ответах...)

Банковские проценты едва покрывают инфляцию. Лучше квартира. Только почему так дешево сдаешь? Можно еще инвестициями заниматься, только этим ЗАНИМАТЬСЯ надо

Лучше сдавать. У нас однушка сама себя почти окупила. Еще полтора года осталось, сдается и с этой суммы платится квартплата и ипотека

Теория вероятности.
Если дефолт будет выгодней держать деньги в квартире, т. к. хотя она и потеряет в стоимости сумма останется существенной
Если будут деньги на вкладе в случае дефолта они станут совсем мусором

ты не будешь получать доход по вкладу в банке, это сказка для бабки из леса

депозитарные доходы в России НИЖЕ инфляции

И вновь я с лошадиной силой. А ты прикольный. То бишь ты прочитал буковки в книжке физика и решил что ты стал здоровее коня?? Физика да это круто. но это за школьной партой. Я ж тебе говорю ты хотя бы просто постой рядом с конем, мож выветрится физика твоя из дурной головы и наконец делом займешься.