А что если взять квартиру в ипотеку и пустить туда квартирантов платить ее????

гениальный план

Зависит от права собственности. пока квартира в собственности банка (условие кредита) - вы имеете только право проживания.

Зависит от условий договора. В некоторых банках не разрешают сдавать. И в большинстве случаев ежемесячные платежи выше арендной платы.

Сейчас не выгодно--рынок найма в провале.

тук многие делают, несмотря на ипотеку

Ты очень умный... Многие так и делают, лет 10 сдают и ещё доплачивают.

Законы РФ не запрещают сдачу в аренду квартир, находящихся в залоге у банков. Но возможна это лишь в тех случаях, когда в кредитном договоре, заключенном с банком, не прописаны иные условия ...Читайте внимательно условия ипотечного кредита.
Если сдача квартиры в аренду запрещена, то несоблюдении заемщиком этого пункта кредитного договора со стороны банка могут последовать штрафные санкции и возможно даже расторжение заключенного ранее договора.
В практике это редкие случаи. Удачи и не попасть, как: (примите за шутку)

Официально сдавать в аренду ипотечную квартиру - нельза. иначе это уже будет кредит под бизнес - и там другие % ставки

Фактически очень многие ипотечники сдают свое жилье в аренду/найм

Можно. Но при рассмотрении заявки на кредит банк обязательно посмотрит на ваш реальный доход и наличие другой площади, где будете жить. Ипотека на вторую или третью квартиру под сдачу выдается обычно легко при хорошей кредитной истории, а при первой смотрят довольно строго...

Это законно, но сейчас не стоит. Пока массовая самоизоляция, трудно сдать квартиру.