Выгодно ли покупать квартиру в ипотеку чтобы через год ее продать?

Кто вам сказал, что цена обязательно вырастет? Может и упасть. Смотря что купите и какая будет ситуация

каким образом? на ней обременение банка!

Прежде чем продать, тебе придётся выплатить кредит.
С продажи ты заплатишь налог.
Сомневаюсь, что за год цена на неё вырастет в два раза, чтоб покрыть все расходы и ещё выйти в какой-то более-менее существенный плюс.

Если получится квартиру стоимостью 5 миллионов, через год продать за 6, то тысяч 200 будет плюсом.

Если есть деньги на ремонт, то выгоднее под флиппинг квартиру покупать в ипотеку. И продать не через год, а сразу после ремонта и отделки, через квартал, не более. Тогда реальную прибыль поимеешь от сделки и притом зависящую больше от вас, чем от внешних обстоятельства, от рынка через год, Притом выплаты по ипотеке за квартал минимальны. Но в этой схеме нужны деньги на ремонт, на первоначальны взнос, и отделочники, и главное, жилье, ценой ниже рынка, аналогов в данном районе. Также под флипинг ИП нужно зарядить с УСН доход-расход+ИП 2 на расходы, так как физ. лицо не сможет в затраты услуги ремонта включить, кроме первички без отделки.
А с ипотекой продается прекрасно хата, да еще если по старым ставкам ипотека, ниже чем сейчас, то вообще выгоднее покупателям будет, чтобы переуступили им эту ипотеку.
А если год держать, в расчете на рост рынка, то тогда лучше сразу под аренду заточить, чтоб рисков меньше было и платежи по ипотеке арендой закрывались. Если с ремонтом брать, то сдавать посуточно. Или самим делить на министудии и сдавать каждую на долгсосрок, но это только на первом этаже возможно, где водоснабжение и канализацию по министудиям можно развести. И тоже деньги на ремонт нужны. Но если это продавать, то обратно придется все эти министудии убрать перед продажей.
А если чисто пассивно под рост цен на недвигу покупать, то тогда только первичку, и в том месте где развитие инфраструктуры планируется в ближайшее время, метро, что даст новую ценность именно данному объекту, а не в расчете только на рост рынка недвиги в целом.
Сейчас, не только квартиры в ипотеку можно купить, но и взять льготную ипотеку на ИЖС. В некоторых регионах, квадратный метр ИЖС намного меньше может быть, чем квартир на первичке. Поэтому есть смысл, в льготную ипотеку ИЖС вложиться, под дальнейшую продажу, так как цены на ИЖС еще поднялись также как квартир. Но это не везде выгодно.

В Московской области или в России? В ближайшей к Питеру ЛО? Или в другой стране вообще?
Смотря где квартира

Нет

Не лучший вариант. Во-первых, НДФЛ заплатишь. Во-вторых, квартира с обременением сложнее продается, сделака сложная трехсторонняя и придется юристу отвалить нехилую сумму, в-третьих, где гарантия, что цена за год взлетит настолько? Рассчитайся по максимуму с ипотекой, выжди срок собственности и продавай спокойно.

Покупая квартиру в ипотеку она вам по сути не пренадлежит пока не выплачен долг банку! т. е стоит обременинение на регистрационные действия! Чтоб продать нужно снять его т. е оплатить долг! Можно продать кв и в ипотеке но есть сложности! Нужно будет покупателю оплатить ваш долг на что не каждый согласится, и еще делать занижение стоимости (до стоимости за которую купили, остальные деньги доп соглашение иначе налог будите платить). единственный банк с которым будет легче все сделать сбербанк (можно продать ипотека в ипотеку если у покупателя сбера тоже, но с другими банками не прокатит!) по сути вопроса теперь! Через года 1,5 примерно будет новый скачек цен и можно будет продать дороже! Т. е сейчас берете как только резкий скачек тут же продавайте, не тяните! До этого можно и поздавать в аренду!

Сдавать ещё да
А вот продавать хз...
Вы видимо законы не знаете

нет