Недвижимость, ипотека
Может ли созаемщик по ипотеке иметь долю в квартире или быть ее собственноком ?
Может ли созаемщик по ипотеке иметь долю в квартире или быть ее собственноком ?
Он у тебя её заберёт
Всё возможно. Хотите что?
дольщик?
Может быть и собственником и может иметь долю, зависит от согласованных со всеми сторонами в договоре условий.
Созаемщик может получить долю в приобретаемой недвижимости, но он не становится собственником по умолчанию. Право собственности распределяется в порядке, предусмотренном договором. Если в договоре предусмотрено, что собственником становится только один созаемщик — то второй прав собственности не приобретает, однако, и не освобождается от ответственности и обязательств созаемщика.
Созаемщик может получить долю в приобретаемой недвижимости, но он не становится собственником по умолчанию. Право собственности распределяется в порядке, предусмотренном договором. Если в договоре предусмотрено, что собственником становится только один созаемщик — то второй прав собственности не приобретает, однако, и не освобождается от ответственности и обязательств созаемщика.
Обычно созаемщик по ипотеке это супруг или совершеннолетний член семьи с доходом, другие редко бывают. Если созаемщик супруг, то -да, ему принадлежит 50 % от совместно нажитого имущества, так как она является совместно нажитым имуществом в период брака, если перед этим не был заключен брачный договор с режимом раздельной собственности. Поэтому квартира находится в режиме общей совместной собственности супругов. Хотя документы были оформлены на одного супруга при покупке ее в браке. Может позднее, при желание, оформить документы на право собственности квартирой находящейся в общей совместной собственности супругов. Или при разводе выделить свою долю в этой квартире. Также имеет право получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ связанный с покупкой данной квартиры.
Вот если бы перед оформлением ипотеки и покупки данной квартиры с супругом был бы заключен брачный договор с установлением режима раздельной собственности, то тогда бы квартира не принадлежала бы вам, но тогда и вряд ли бы банк взял бы другого супруга в созаемщики. С такими обычно договор поручительства заключают к ипотечному договору, не более.
Вот если бы перед оформлением ипотеки и покупки данной квартиры с супругом был бы заключен брачный договор с установлением режима раздельной собственности, то тогда бы квартира не принадлежала бы вам, но тогда и вряд ли бы банк взял бы другого супруга в созаемщики. С такими обычно договор поручительства заключают к ипотечному договору, не более.
Да,может иметь долю. Право собственности распределяется в порядке, предусмотренном договором. Если в договоре предусмотрено, что собственником становится только один созаемщик — то второй прав собственности не приобретает
Похожие вопросы
- могули я иметь долю на квартиру моей бабушки
- Квартира в ипотеке, если поменять собственника квартиры, поменяется ли и лицо, обязующееся выплачивать ипотеку?
- Мне нужно срочно продать долю в квартире Москве.
- у меня полгода назад умер отец,мне сказали что его долю в квартире надо обязательно как то приватизировать.
- Доля в квартире
- можно ли продать или обменять на 1 комнатную, долю в квартире составляющую 5/9,без согласия обладателя одной комнаты в кв
- Доля в квартире.
- Скажите пожалуйста, даёт ли орган опеки на ипотеку без доли детей и одновременную продажу недвижимости приватизированной
- Не опасно ли покупать долю в квартире в Москве если по цене дешевле комнаты?
- А можно брать кредит или ипотеку под залог той квартиры которую покупаешь,без первоначальных взносов?