Как считаете , недвижимость должна скоро подешеветь ? Ведь цены продавцы завысили нереально (((

Сейчас для принятия решения о покупке жилья, в первую очередь важна сумма ежемесячного платежа, а не цена этой недвижимости. Покупателей, в первую очередь, интересуют сможет он ежемесячно платить такую сумму или нет. А сколько лет им реально платить, об этом покупатели мало задумываются -15 лет или 30 лет.
Льготной ипотеки раньше не было. В 2008 году- в кризис, и под 14 % годовых ипотеку брали. По этому ставка не очень важна была.
Но сейчас , понастроено еще много жилья, которое стоит и еще бы несколько лет стояло бы дальше, так как и ежемесячный платеж уже слишком велик, или жилье понастроили таких мини размеров, чтоб цена была не велика, что мало желающих жить в таких муравейниках. Поэтому -да, пока стоят продажи. Но думаю, это не надолго -так как вернутся бойцы домой с СВО с деньгами, так быстро это все новое жилье раскупится, да еще если им дотации , от государства дадут. Ну а тогда, и вторичка сразу востребована станет, и никто на ней цены снижать тоже не будет. Вторичка, если имеется в инвестиционных целях, может быть вообще снята с продаж, или под нее кредиты берут для других инвестиций. Поэтому никто по ней резко падать в цене не будет.
Ну а если вторичку хотят использовать по схеме трейд ин, новое в зачет вторичного жилья. То тут от девелопера зависит, за сколько он эту вторичку зачтет. Они ведь тоже на каждой сделке прибыль хотят иметь и затавариваться вторичкой себе в убыток не будут.

Ничего дешеветь не будет, разве что если инфляция уйдёт в минус.
А это для РФ - нонсенс.

будут стоять пустые и рушиться но жадность не даст скинуть цену

ежедневно мониторю Авито..вижу только рост.

Если только во всякого рода человейниках, сделанных по типовому проекту, с "очень красивым" видом из окна
И то дешевле чем на 15% от первоначальной цены не будет

с какого такого БОДУНА?

Деньги ничего не стоят. Когда настанут более стабильные времена, может быть и полегчает

Если бы я мог такое предусматривать, то был бы уже миллионером.

да да должна
я вот купил в конце 90х трешку за 70000 рублей и думал не переплатил ли, вдруг скоро дешевле станет
ага. всё еще дешевеет)) уже несколько миллионов стоит.
двушка в подмосковье в 2018 году стоила 3 млн. сегодня 4+

Пока не отменят льготную ипотеку, цены вряд ли снизятся, примерно 70% квартир сейчас приобретается именно с привлечением ипотеки, которую банки раздают направо и налево. К тому же люди, в связи с нестабильной ситуацией во избежание обесценивая вкладов, как это было в 1991 году, быстро стали доставать свои сбережения "из-под матрасов" и вкладывать в недвижимость, тем самым разогнав цены на жильё до небес.

Мечтать пока законом не запрещено

никогда не дешевела и не будет.
100%