Прошу Вас помогите советом, очень прошу.

Я вас очень прошу, дайте совет.
У меня сложилась такая ситуация:
У меня есть МЧ. С ним вместе мы уже 8ой год. 2 года живем вместе. Снимаем комнату у моей мачехи. Инициатором снимать комнату и жить вместе была я. Он тогда не работал. Я ему сказала что там по ходу устроится, а я нас вытяну на свою з/п. Вот так он и не работал год. (Я не буду рассказывать, где работал и не работал, а то это долго описывать. Я конкретно расскажу об этих 2ух годах совместной жизни).
Наконец то в 2011году он устроился на работу и приносил з/п каждую неделю, все шло хорошо, я забеременела, на горизонте маячил призрак нашей однокомнатной квартиры.
Ребенка я не выносила(на 17-18 неделе случился выкидыш). Я страдала очень. Призрак нашей квартиры стал намного дальше и менее разборчив. (Там такая ситуация: только в прошлом году сделали приватизацию двух комнат и что бы их безпроцентно продать нужно ждать 3 года. Комнаты сдают. Нам же с этих комнат не копейки. Я оплачиваю съем нашей комнаты. В общем ни чего не понятно с квартирой). Тут недавно...точнее уже 3 месяца МЧ не работает (месяц болел и сейчас работы нет). Я его просила позвонить как можно скорее позвонить спросить, есть ли смысл ждать, если нет то искать другую работу…Движений ни каких….
И тут что-то во мне переломилось. Во мне сгорели все чувства к нему. Я на него смотрю и вижу что человеку ни чего не нужно. Он сидит дома уткнувшись в ПК, вокруг него горой пивные бутылки..фу противно.
На прошлой неделе я заговорила с ним о расставании, вчера сказала что не люблю, перегорело. Плачет….говорит изменится…перестанет пить...понимает что виноват…и т.д. и т.п.
У меня же на горизонте маячет парень целеустремленный, интересный, который не живет сегодняшним днем, готов ради меня горы свернуть.
Я разрываю, во мне смешанные чувства. Я хочу уйти от своего МЧ, но мне его жаль, он просит шанс. А вдруг я дам шанс, а он не изменится и я упущу того другого. И буду страдать и мучаться дальше. А если ему дам шанс и он правда изменится??
Что мне делать? Помогите!!Я запуталась. Все вокруг говорят что б от него бежала…Что же мне делать я ни как не пойму Т___Т