Дом за 140 тысяч в моргидж по 800 долларов в месяц на 30 лет, так взяли знакомые дом в сенфорде, это нормально?

> Дом за 140 тысяч в моргидж по 800 долларов в месяц на 30 лет

Погодите... А сколько из этих 140 тысяч был первый взнос? Или 140 тысяч -- это все-таки не цена дома, а сумма кредита?

> Ведь это же получается переплата в два раза, если подсчитать,

Если подсчитать правильно (предполагая, что 140 тысяч -- это сумма кредита), то процентная ставка получается 5.7% годовых. Высоковато (на MyFICO написано, что диапазон ставок во Флориде прямо сейчас -- 3.5-5.1%) и, видимо, отражает отсутствие или небольшую длину кредитной истории.

> и такое предложение нельзя считать выгодным!

Сравните эту выплату со ставками арендной платы...

> подскажие какой даунпэймент при стоимости дома в 145 тысяч?

Чем больше, тем лучше. Чем больше Вы согласны залатить сразу, тем меньше риск для кредитора в случае дефолта и тем ниже процентная ставка по кредиту. Минимально приемлемая сумма для банка -- обычно порядка 15% от покупной цены; небанковского кредитора, бывает, можно уговорить на меньшее, но в обмен на более высокую процентную ставку.

вам уже сказали- никто вам займ на дом без кредитной истории в сша не даст-нигде. А даун пеймент сильно зависит от вашего кредитного балла котоырй зарабатывается при наличии кредитной истории- которой у вас сразу не будет. У ваших знакомых видимо кредитный балл очень низкий, поэтому и проценты большие.

Про переплату в два раза----он через тридцать лет будет стоить в три раза больше.
Знакомые купили 9 лет назад дом за 500 тыс, сейчас он стоит 1,2 миллиона.
И процент, и даунпеймент, --все зависит от нескольких уловий. И стоимость дома, и кредитная история, и зарплата. Для выяснения подробностей обращаются к специалисту, а не на этом сайте ищут ответы

А не хотите ли в Ярославле за 3млн. НАЛ