Как Вы считаете, вкладывать свободные средства в недвижимость выгодно? Сколько прибыли можно получить, скажем, лет за 7?

Это самый простой способ сохранить деньги от обесценивания. На быстрый заработок не рассчитывал бы. Посчитай сам за сколкьо лет ты окупишь покупку за счет того, что будешь сдавать.

За семь лет вы даже в ноль не выйдете. Так что жилая недвижимость - это вложение с целью сохранения денег, а не заработка.

Недвижимость не обязательно брать в Москве, если бы второй друг купил в Испании студию по цене московской однушки, у него было бы сейчас денег больше чем у того кто вложил в доллары. Недвижимость подросла и на европейских курортах и в Тайланде например.

Нет, не выгодно. Выгоднее другие варианты, но точно не Ваши два. Ваши - это просто сохранение денег

Забавный расклад!
Для вас (спросившего) ответ "очевиден", а для нас (отвечающих) совершенно неясен.
Я, кстати, считаю, что сравнивать эти два варианта как равнозатратные по УСИЛИЯМ - нелепо. Вы б ещё добавили вариант - купил ферму и пахал на ней круглый год, валандаясь с курами, кроликами и картошкой....
Может у домовладельца квартиру взорвали, может там резню устроили, может квартиранты всех залили, а может их самих залили... А банк мог лопнуть... или что там ещё бывает.

ГЛУПЕЦ НЕДВИЖИМОСТЬ ЭТО ЧТО Ж/Б БУНКЕР НА ГЛУБИНЕ ОДНОГО КМ ИЛИ ШО ВСЁ ЧТО СВЕРХУ ЭТО ГНИЛЬ И ПЕРХОТЬ НА ОДИН ВЗРЫВОК ТАК О ЧЁМ РЕЧЬ ТО ЛЮБЕЗНЫЙ

выгодно-)смотря где и по какой цене сдавать) урожай будет точно)

Считать надо. Налог теперь 5 лет. Раньше был 3 года. Возврат не сделаешь раньше просто