в чем заключается работа риелтора?

Риелтор является посередником между продавцом и покупателем при заключении договора купли-продажи недвижимости (или договора аренды) . Он не только

соединяет людей в поисках наиболее подходящего варианта, следит за правильным оформлением сделки, но и является свидетелем совершившейся сделки.

Риелтор - это специалист по операциям на рынке недвижимости. Он должен знать состояние рынка недвижимости; правила составления договоров и порядок оформления документов для заключения сделок; основы земельного и жилищного законодательства, стандарты оценки недвижимости, требования к техническим и иным характеристикам объектов недвижимости.

Действующее законодательство не содержит понятия "риелтор". Но Справочник квалификационных характеристик профессий работников, утвержденный приказом Минтруда Украины №336 от 29.12.2004 г. , содержит характеристику профессии "агент по недвижимости" - кем, по сути, риелтор и является.

Зачем нужен риелтор

Услуги риелтора - это не только просмотр квартир. Это также и сопровождение сделки с момента заключения договора до получения правоустанавливающих документов на приобретенную недвижимость, подписание акта о выполнении работ. Риелтор нужен прежде всего для обеспечения безопасности сделки, для защиты от мошенников и аферистов.

подыскать... продать и на этом заработать

Найти или 'построить' более выгодные условия купил или продажи недвижимости! Это основное.

найти клиента и втюхать ему квартиру/дом/комнату. .
найти клиента и продать его жилье, подписав для начала с ним договор о том, что некую часть он должен Вам за работу.
Как-то так