как под материнский копитал купить мамен дом

А почему нет? Конечно, можно.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством СОВЕРШЕНИЯ ЛЮБЫХ НЕ ПРОТИВОРЕЧАЩИХ ЗАКОНУ СДЕЛОК и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах) , путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Эта сделка никак не противоречит закону, следовательно, вполне допустима. Никто никогда и не говорил, что родители должны дарить своё жильё своим совершеннолетним детям. Мало того, на практике чаще всего именно так и бывает, что за средства маткапитала приобретают жильё или часть жилья у близких родственников, по крайней мере хоть какая-то гарантия, что не кинут.

Пенсионный скорей всего "отошьет", надо закон смотреть...

Законом не запрещено истратить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, покупая жилое помещение у родственников.

В пенсионный иди там все объяснят. Может и не выйдет так. Там должны быть условия - садик, школа и т д. Кроме того заявление пишется за полгода. То есть если весной в 2011 хочешь купить пиши сейчас заявление на то как потратишь и договор купли продажи потом предьявить надо с заявой. Короче сходи в отдел ПФ поместу прописки