какие есть минусы в приватизации жилья?

В плате за жилье минусов практически нет вы платили за найм, теперь будете платить за капитальный ремонт, на 20 копеек больше с квадратного метра (по ивановской области) . Если понадобиться ремонт в квартире (в смысле протечки труб отопления, воды, сломался унитаз, будете делать за свой счет, в отличие от муниципальной квартиры, где бремя обязан нести собственник, т. е. муниципалитет, но это долго и в конечном счете все делает так же наниматель) . Приватизироваанную квартиру можно продать, завещать и т. д. Но обязательно перед тем как приватизировать жилье вам обязаны его привсти в надлежащий порядок (с потолка чтоб не текло, в полу не было дыр и т. д) . А так в общем-то есть процедура расприватизации, если вам вдруг опять захочется квартиру отдать в муниципальную собственность. Приватизировать жилье можно один раз.

Придется платить налог на имущество...

Будете платить налог с недвижимости.

Пока Вы не приватизировали - это не Ваша собственность, а муниципалитета. У Вас есть иллюзия что Вы все время будете жить в этой квартире по любому, неважно приватизирована она или нет. По сегодняшнему законодательству оно так и есть. Но закон можно поменять. И город вовсе не обязан сдавать эту квартиру именно вам. Понимаете он хозяин, а не Вы. Если Вы осознали этот факт. То заданный вами вопрос должен отпасть сам собой. Какие минусы не имеет значения - у вас или есть собственность стоимостью в сотни тысяч или милиионы рублей, или вас могут со временем выселить. Неужели 20 копеек с метра имеют значение. И я первый кто будет против, если за счет уплаченных мною налогов будут ремонтировать квартиру нанимателям. Живет в нашей общественной квартире - пусть поддерживает в надлежащем виде. Мы эти деньги лучше на школы и детсады потратим.

могут грохнуть за квартиру =\