Есть вопрос. А что будет кондиционер на 100кв. м. а дом меньше ну примерно на 50-60 кв. м.

Хуже не будет, а может и наоборот.
Делать прикидку по площади не всегда правильно. Высота потолков, солнечная сторона, этаж...
Все это необходимо учитывать при выборе. А изготовитель пишет весьма средние данные. И, если кондиционер мощнее, то вероятность попадания отпадает.
Несомненно, цена может быть выше, но это, при правильной установке и настройке компенсируется меньшим временем работы и более редким запуском компрессора.

нормально всё будет
ему легче работать придётся.
на дольше хватит....

В администрацию заявку написать, достроят еще 50 м2, от партии "Единая Россия"....

будет, даже быстрее и легче справляться с охлаждением.

Но не всегда рационально - больше цена, больше шум

Быстрее справится с объемом воздуха, только зачем такой ставить?
Это все равно, что покупать чайник на три литра, а кипятить в нем не больше полутора. Быстрее, но нафиг не надо.

хорошо будет

Будет охлаждать быстрее помещения...

кондиционеры подбираются не только по объему
объем это грубая оценка. важно что он делает, а он выкачивает тепло
на улицу с ОПРЕДЕЛЕННОЙ скоростью, в а доме могут источники тепла,
даже люди толпа тепла столько генерируют, телевизоры, солнечная стена
так вот скорость выкачивания должна не меньше скорости поступления тепла

Чем кондиционер мощней тем он быстрее будет охлаждать, я лично приобрела до своей 50 метровой квартиры инверторную мульти-сплит-система Dualzone в http://climatdiscount.ru на 35 квадратов и она отлично охлаждает всю квартиру.