ВИЗА В АМЕРИКУ!!!!Есть вопрос

шенгенские визы, недвижимость, счёт в банке-абсолютно не влияют.

Полная чушь . Другое дело, что при наличии визы стран ЕС, вероятность получить визу в США несколько выше

Чушь. Американцы плевать хотели на всех. У них свои правила.
Но.. .
Когда я сидел в посольстве, стареньким бабушкам всем открыли визы, а молоденьким девушкам и женщинам - только рабочие или студенческие с четкими вызовами с серьезного места работы или учебы. Гостевых практически не давали.
Правда, это было 4 года назад, а поскольку визу мне дали на 5 лет, то как там сейчас, не знаю.
Это правило распространяется даже на жительниц Израиля. Разведенная дочка моих знакомых - гражданка Израиля - не могла попасть в гости к родной маме в Нью-Йорк. При этом ее сын к бабушке ездил два раза.

совершенно неважно, могут и с чистым паспортом дать, если есть куда возвращаться- недвижимость, работа, учеба, счет в банке

Нет. Если мама едет к сыну, то и с чистым паспортом дадут. А если молодая учительница (любая другая низкооплачиваемая работа) , даже с квартирой и малолетними детьми, оставляемыми на родине, едет навестить в США подругу и весь паспорт у нее проштампован шенгенами, то все равно визу могут не дать.

это правда

Скорее будет играть роль некоторые другие требования. Как сказали выше, цель поездки, твоя работа, семейное положение, с кем ты едешь, счет из банка...

Глупости! Смотря какая цель поездки, и какие документы предоставите в Посольство при подаче заявки на визу.