Сдаю квартиру в аренду бесплатно, чисто за коммуналку. Жиличка наделала коммунальных долгов. Могу ли я спать спокойно, если у нас с ней договор аренды чисто нами двумя подписанный, без натариуса? В случае, если придется обращаться в суд, договор - примут?

Спасибо большое. Первый адекватный ответ. Другие, не в теме, и пишут всякую чушь!

11 лет

ВБ

Владимир Безручко

....ну кто на что способен ...., я вам сказал о деле ,как не грустно это будет тягомотина...., готовтесь к длинному делу...., стоит сЕЙчас заключить договор ( сделку ) о найме жилья ( пусть даже задним числом )...., мне надо продумать ...., хотя у вас есть рядом молодые юристы ( практикующие бесплатно , ну для общей практики )....абракадабра получилась.........

10 лет

не знаю как в РФ ,но в израиле такой договор действителен! и ваще здесь при съеме квартиры требуют 2-х работающих гарантов. и залоговый чек на случай неплатежей или нанесения ущерба жилью! и ваще все коммунальные платежи переводятся на имя квартиросъемщика.и коииунальщики бегают уже за ним!

11 лет

Спасибо. У нас почти также , а всякие дебилы, пишут неизвестно, что!

11 лет

что,сейчас много людей у которых есть личные банковские счета?

11 лет

а как иначе можно выписать залоговый чек?

11 лет

Я не знаю. У нас нет таких заморочек!

11 лет

если у человека нет счета в банке,у него не можел быть чековой книжки! а все выплаты пособийделаются на банковский счет,так что даже бомжам приходится его открывать!зарплаты платятся чеками с непременным вложением на счет.и еще много других ньюансов!

11 лет

У нас все пособия и зарплата идут на карточки.

11 лет

не понимаю! деньги,даже виртуальные,должны храниться на каком-то личном счету,в каком то банке.как они будут извлекаться или производиться безналичные рассчеты-дело техники.у нас чеками мало пользуются.в основном для крупных платежей.а у каждого держателя счета есть банковская карточка(не кредитная) для снятия налички через банкомат. но все предпочитают пользоваться кредитками! а зарплата тоже может перечисляться прямиком на банковский счет.

11 лет

Александр Луньков

В принципе, если под бумажкой есть ее подпись, то можно доказать. Хотя, проблем множество. Экспертизы, свидетели, суд. Мои знакомые после пары подобных экспериментов теперь сдают исключительно по официальному договору.

11 лет

Официальный - заключенный у нотариуса? Я просто никогда с этим не сталкивалась.

11 лет

Александр Луньков

Я тоже не сдавал, только вот друзьям помогал выпутаться. Жизнь показала. что ни одна бумажка лишней не бывает, а уж подпись нотариуса под ней вообще полезна) Вот почитайте по этим ссылкам, там все очень доходчиво http://kvartira3.com/kak-sdat-kvartiru-v-arendu-oficialno/ и эту http://ci.ua/novosty/dogovor_arendy_kvartiry и вот эту http://tvoydom.su/kak-ofitsialno-sdat-kvartiru-i-zaplatit-nalogi. Удачи)

11 лет

Борис Вакс

Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требует, отношения по такому договору регулируются жилищным и гражданским законодательством.

11 лет

ГП

Гавриил Петров

Лучше спите спокойно и забудьте о долге, потому что если будете судиться то вас еще могут привлеч к админ. ответственности укрывательство от налога за сдаваемую квартиру.

11 лет

Примут, это нормально, такой договор не требует ноториального заверения. Только в договоре должно быть прописано кто и за что платит.

11 лет

Где квартиру сдаёте? Сколько комнат? Мебель? Что есть из бытовой техники? На какой срок? В каком она состоянии?

11 лет

На крайнем севере, в маленьком поселке, пустая, новая, безвозмездно, только за коммуналку. Эта кв.мне не нужна, уезжаем отсюда. Продать можно только за копейки, нужна только прописка 3 года, пока не выйду на пенсию. Опасаюсь ком.долгов.

11 лет

А-работа там есть? в этом посёлке?

11 лет

Нужно подумать..есть такой вариант для Уральского региона, когда вы на долго уезжаете, например на лето в деревню, делаете временную регистрацию на новом месте и с этой бумагой в свой ЖЕК...коммуналку платить не будете..сходите в жэк, поинтересуйтесь...квартиранты не выход, ..сегодня есть- завтра съехали..

11 лет

Самое дорогостоящее - отопление платим все равно. Отапливается дом, а с ним и кв-ра

11 лет

Да, за отопление будете платить. А что за посёлок, как называется? Есть какое то предприятие? Заводик? Станция насосная? Или..?

11 лет

Ничего. Оленеводство и рыбодобыча, которые уже почти захирели. Тундру изгадили нефте-газовики, оленям кормиться нечем. Рыбы нет по той же причине.

11 лет

Несу_Свет

Вроде как должны. Для суда любой договор будет являться документом, если он - письменный (или печатный), а не заключённый на словах.

11 лет

Спасибо. Я тоже так думаю!

11 лет

ПА

Просто А...

Лучше обратиться к юристам... но, мне кажется, что в Вашем случае речь идёт о договоре гражданско-правового характера.

11 лет

Fedor Shkenev

примут, если в нем прописано. что она обязалась их оплачивать... Но еще могут принять и в налоговой...

11 лет

вряд ли.без нотариуса материал для рассмотрения в суде не является юридическим документом.

11 лет

тяжелый случай. так у неё решение жилплощади предвидится? вдруг у вас варианты срочные возникнут

11 лет

Мне нужно уехать в другой регион. Квартира здесь нужна (прописка), пока через 3 года не оформлю пенсию.(Крайний Север). Потом, если не продам эту квартиру (маленький поселок, шансов мало), то брошу ее. А девке деваться некуда, пожалела. Стоит на очереди на покупку жилья. У нас государство дает субсидию бесплатную. Но, очередь длинная... Просто, мне надо себя обезопасить от коммунальных долгов.

11 лет

это правильно, долги по ЖКХ государство не прощает.Не моё конечно дело,о чем думала та женщина родив пятерых, тем более одинокая,? в наше время это очень тяжело.

11 лет

Она - ненка (северный народ), они плодятся, как кролики, ни о чем не думая. Государство платит на детей пособия. Тем и живут. Моя хоть не пьет, а другие - по-черному.

11 лет