Почему мужчины в нетрезвом состоянии любят обрывать телефон, жаловаться на свою жизнь и ждать утешений?????

банке сказали: „Мы ничего не можем с ним сделать!“»Ипотека – это страшно не только для покупателя, в опасности - продавцы квартир. В Екатеринбурге готовятся к новому виду мошенничества03.02.2015 01:33В кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиВ кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиПокупать квартиру в ипотеку опасно. Дело не в нестабильной экономической ситуации, подросших ставках или риске потерять работу. Жители Екатеринбурга обнаружили лазейку в кредитных договорах, позволяющую потенциальному покупателю оставить потенциального продавца без квартиры и денег. Схема проста, как все гениальное. Юристы уверены, что мошенники уже используют ее, просто не очень активно, поэтому широкой общественности о таких случаях еще не известно. Но кризис может спровоцировать преступников обратить самое пристальное внимание на рынок недвижимости. Все подробности — в материале «URA.Ru».В «URA.Ru» попала история екатеринбурженки Елены Бабиной, на днях чудом продавшей свою двухкомнатную квартиру. Девушка даже не представляла, что в ходе ипотечной сделки у нее возникнут серьезные проблемы.«Если вкратце, то ко мне пришел молодой человек, посмотрел квартиру, сказал, что готов ее купить, но только по ипотеке. Я согласилась, подготовила все необходимые документы. В назначенный день мы пришли в ВТБ 24. Там выяснилось, что покупать квартиру будет вовсе не молодой человек, а его папа, который даже жилье не видел. Подписали договор купли-продажи, акт передачи квартиры, и я получила часть денег. Через несколько дней отдали документы на регистрацию права собственности, — рассказала Елена. — Но потом покупатель вдруг заявил, что я обязана оставить ему кухонный гарнитур, о чем раньше речи не шло. А когда я отказалась, сообщил мне, что не будет брать в банке кредит и расплачиваться со мной. Сказал, что право собственности теперь зарегистрировано на нем, квартира принадлежит ему. И он не отдаст мне ни денег, ни квартиры».Банки. Нижневартовск., банк втб24Клиентам системообразующего банка вряд ли стоит бояться мошенников. Однако осторожность, как показывает практика, не помешаетРасскажите о новости своим друзьямКод для вставки в блог...и продолжайте читать дальше!В банке, по словам Елены, управляющая призналась, что повлиять на покупателя не может, и предложила попробовать с ним договориться. А знакомые юристы напугали, сообщив, что теоретически покупатель теперь может взять в банке справку о том, что он кредита не брал, и с помощью этой справки снять с жилья обременение в виде залога и продать его.«Когда мне рассказали о проблеме Елены, я подумал: вот он, первый случай мошенничества по этой схеме. Хотя не исключаю, что кто-то ею уже пользовался, просто мы не знаем, — говорит юрист Андрей Новицкий. — В банках при выдаче ипотечных кредитов включают в договор пункт, согласно которому до полного расчета квартира не находится в залоге у продавца. На тот момент, когда аванс уже заплачен, а остаток, состоящий из кредитных денег, еще нет, квартира как бы находится в залоге у банка. Но поскольку банк кредит еще не выдал, то и в права залога еще не вступил. А у продавца квартира уже не в залоге. Покупатель не идет получать кредит, а получает справку из банка, что задолженность по данному кредиту отсутствует, и снимает обременение. Пока продавец будет разбираться, покупатель эту квартиру перепродаст, а если у него нет никакого жилья, то механизм получения с него денег отсутствует. Даже если покупателя привлекут к уголовной ответственности, это не дает гарантии, что вы получите обратно деньги».Деньги Бизнес Медицина Политика Общество, деньги рублиСвязываясь с ипотекой, продавцы квартир рискуют остаться и без квартиры, и без денег, утверждают юристыВ ВТБ 24 советуют не преувеличивать масштаб проблемы. «Когда залога в пользу продавца нет, покупатель теоретически может успеть продать квартиру, но такие сделки (до завершения расчетов) незаконны в любом случае, — говорит пресс-секретарь ВТБ 24 Андрей Бочаров и добавляет, что внесение в договор пункта о залоге в пользу продавца будет крайне неудобно для всех. — Ипотечная сделка предполагает одновременную регистрацию права собственности покупателя-заемщика на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу банка. Если в договоре был бы указан залог в пользу продавца, то покупателю пришлось после расчетов по сделке обращаться в Росреестр для снятия обременения, отдельно оформлять закладную в пользу банка — то есть совершать лишние действия. Так как большинство участников сделок добросовестные, банк выбирает более удобный и быстрый процесс оформления ипотечной сделки».Банки. Нижневартовск., сбербанк россииВ Сбербанке согласились с тем, что не смогут защитить покупателя квартиры в случае мошенничества с ипотекойПо словам юристов, банки все же недооценивают риски, хотя прекрасно понимают, чем это может закончиться. «Когда я, продавая квартиру, на пальцах объяснил это сотрудникам „Сбербанка“, они согласились, что отсутствие залога в пользу продавца опасно, и без возражений вписали по моему требованию в договор этот пункт, — рассказал Новицкий. — Советую всем поступать так же. Если не получилось и при этом вы столкнулись с недобросовестным покупателем, то в досудебном порядке надо приостановить действия по регистрации. Потом будет поздно. Так что, надо сразу подавать в суд и требовать наложения ареста на квартиру».Банковские эксперты предлагают продавцам выбирать иные формы договора купли-продажи — например, аккредитив, депозит нотариуса, которые отлично сочетаются с кредитными договорами и предусматривают третье лицо в контроле сделки. К счастью, история Елены закончилась удачно — девушка пригрозила через суд наложить арест на квартиру, после чего стороны быстро пришли к консенсусу. Покупатель согласился жить без кухни, но взамен потребовал купить ему плиту и мойку. Сделка была завершена.Ресторан Риелторы уверены, что схема слишком сложна — проще отбирать квартиры у алкоголиков и асоциальных элементовПо словам риелторов, в целом рынок купли-продажи недвижимости сейчас нельзя назвать криминальным. Случаи мошенничества все-таки не носят массовый характер.«Мне кажется, мошенничество при ипотечной сделке, описанное вами, очень сложно для выполнения. Куда проще, я извиняюсь, обманным путем отобрать квартиру у алкоголика и вывезти его в Буланаш, как это раньше делали „черные“ риелторы, — говорит специалист екатеринбургской компании „Кит“. — Или, например, продать квартиру по доверенности. Недавно был такой случай. Люди купили жилье у продавца, осуществлявшего сделку по доверенности. А потом вдруг выяснилось, что хозяин квартиры отменил доверенность еще до регистрации сделки. Суд идет и, видимо, еще долго будет идти. Также минувшим летом в Екатеринбурге произошел другой случай — сразу после того, как покупатель расплатился за квартиру, у продавца на улице вырвали сумку с деньгами. Женщина осталась без квартиры и без денег. Все может быть гораздо проще».жж жжжжжжжжж

Взрослый самодостаточный мужчина никогда не запьет: у него очень много дел и ответственности за все. А жаловаться (что есть на сторона медали) это поиск понимания (хотя просто приподняться самому в своих глазах). Но такое утешение плохой советчик. Раньше алкоголизм расценивали как распущенность, а теперь объясняют болезнью. Но никогда алкоголик не признает себя больным или слабым. Главное, что и не спешит лечиться. Никогда не жалею. Почему я должна жалеть, а сами пьющие себя и не жалеют.??!!

Потому что мужчины, как бы вам это не показалось странным, тоже люди. Но в нашем обществе предполагается, что это некое механическое устройство без эмоций, поэтому весь негатив приходить держать в себе. Это пагубно сказывается на психическом здоровье. А употребил 150 самого доступного наркотика - и тормоза как рукой сняло. На западе, говорят, для этого психоаналитики существуют.

И мужчины и женщины подвергнуты магнитизму а телефон ох уж эта волшебная трубочка она так манит так сближает аппонентов нежно прижав ухо тяжело вздыхая кляня судьбу злодейку томно нашепчевая в ваше нежноё ушко слова мольбы в тайне надеясь что ваши раскошные губки скажут заветные слова-ну хватит ныть езжай ко мне тебя утешу

Наверное по тому, что ты их вынуждаешь это делать. иначе они бы просто клюкнули и молча пошли бы спать. а может и вовсе. клюкнуть не возникнуло бы желание. Бывшая была скандальная. 2-3 скандала в неделю ни о чём. я иногда ночью, когда все спят снимал стресс алкоголем. Но всему приходит конец. мы с дочей от неё ушли.

Потому, что когда вы их утешаете, - значит жалеете, а жалость -это усиление негатива, т.е. того состояния, в котором находятся нетрезвые( больные, обиженные, оскорбленные) мужчины,, они воспринимают такое отношение как поддержку, а надо не жалеть, а поднимать их к своему, правильному, нормальному состоянию.

Это хорошее состояние.. Значит он напился из за каких то проблем, его мучающих.. Хуже было бы если бы он пришел с гордой пьяной рожей, ни о чём не сожалея, дал бы тебе по лицу, матернулся б в твою сторону и лег бы в постель, как будто б ничего не произошло!!

Вы такую категорию мужчин сами себе выбираете. Становитесь для них заботливой и понимающей мамой, а потом вас результат, в том виде, в котором вы его описали, начинает утомлять и вы задаете этот, по меньшей мере странный, вопрос.

Мне казалось что этим как раз грешат нетрезвые женщины... )))))) Впрочем может это удел определенной категории выпивших? Кого-то на поиски приключений тянет, кого-то на драку, кого-то в сон клонит, а кого-то поболтать до тошноты...

надеются разжалобить вас , подавить вашу волю и напроситься в гости с последствиями ,но это фантазии воспаленного алкоголем мозга , за чем он вам , нажравшийся , слюнявый импотент , к тому же разящий перегаром?))))

Алкоголь у многих снимает тормоза с речевых центров.
А вот последствия этого зависят от человека.Один будет плакаться в жилетку, другой гнуть пальцы, какой он крутой, третий что-нибудь предъявлять.

потому что алкоголь влияет отрицательно на самоконтроль, а поскольку у мужчин тоже душа, есть свои переживания и жизненные трудности, вот они и ищут утешения, а некоторые даже у женщин.

настоящий мужчина всегда должен быть с трезвым разумом ... он всегда должен отвечать за свои поступки и никогда не имеет права плакаться ... тем более юбочку ... иначе он не мужчина ...

потому что на трезвую жаловаться - хрен заставишь. Кулаки стиснем, нагрубим (чтоб на будущее не повадно было совать нос в наши слабости) - и на том прервём ваш экскурс в нашу душу

Действие алкоголя - поначалу безадресное благожелательство ко всему наряду с умилением всем, а затем эмоциональный спад. В сущности - алкоголь это наркотик, только медленный.

В этом состоянии психика у человека расшатана. А мужчины, как правило все свои переживания держать в себе и поделиться ими не с кем. Вот накапливаются они и понеслись жалобы.

Я уже более 20 лет не употребляю спиртного вообще.Телефоны никогда не обрывал.Свои проблемы решаю сам,по этому затрудняюсь ответить на этот вопрос.Спросите у тех кто пьёт.

ну потому что все актуальные темы - спорт политика работа бабы кончились а алкоголь в крови еще нет. Трагедия?-трагедия и как тут без жалоб и последующего утешения?

это не мужчины, а большие дети - инфанты, боящиеся взять ответственность за свою жизнь и жизнь тех, кто рядом. Желающие оставаться безответственными неудачниками.

Ошибаетесь..... Вот сейчас я пишу вам ответ и вовсе не обрываю телефон (тем более что мобильник оборвать очень трудно, практически невозможно) не жалуюсь, не жду...)