Почему бы застройщиков ЖК не обязать 30% жилых помещений отдавать государству для тех кто нуждается в расширении жилой площади и молодым семьям . Кто за ?

Схема не нова. Еще в 2008 г. заместитель генерального директора Института экономической экспертизы Игорь Ефимов отмечал, что «доля Москвы (по инвестиционным контрактам, где собственником земельного участка является Москва) составляет 20–50% и считается в целом по городу примерно так: в ЦАО 50% – инвестору, 50% – собственнику земельного участка; в других административных округах города 70% – инвестору, 30% – собственнику земельного участка. В каждом конкретном случае соотношение долей может изменяться в зависимости от наличия обременения, особенностей местоположения, ситуации на рынке. Вопрос о выплате доли города (деньгами или метрами) решается в индивидуальном порядке».

Вот представьте себя на месте бизнесмена, фирма которого строит. Чтобы не уйти в убыток и сохранить прибыль ....придется тупо увеличить стоимость квартир. иначе застройщик вылетит в трубу банкротства. А вот увеличение стоимости жилья - это ляжет на плечи тех, кто покупает жилье за свой счет, за счет своих вложений. Ваше предложение сродни следующей картинке - вот тащит лошадь пару мешков груза - а давайте ей кинем еще один мешок, а что потянет же)))

То есть обеспечивать жильем маргиналов и голодранцев за счет тех кто честно покупает квартиру, для этого берет ипотеку, ограничивает себя и свою семью во многом? Да, это справедливо. Еще можно обязать в супермаркетах тех кто покупает себе хорошие качественные продукты, дополнительно покупать на 30% от их стоимости продуктов тем же маргиналам. Или еще проще. 30% от зарплаты выше 100 тысяч рублей сразу отдавать маргиналам. Я - за!

Гм ... а кто именно будет оплачивать эти 30% ... и кому именно "государство подарит" полученное таким образом жильё? И кстати ... почему в современном мире все предпочитают делать "принудительно" - неужели "метод кнута" это единственный приемлемый в современных обществах механизм воздействия на людей ... на их сознание и поведение?

Скажу более - когда на наш микрорайон положила глаз Москва, несколько застройщиков предлагали поставить многоэтажки, и переселить туда людей из двухэтажек. Но на этом нашим не удалось бы заработать, и фиг кому дали тендер. Но на общем собрании прозвучало, что никто не согласен строить! Есть аудиозапись этой лжи.

Это голосованием не решается. Мы, чай, при капитализме живём. Где всё определяют деньги. Если застройщику будет невыгодно, он просто строить перестанет и вложит деньги во что-то другое. А то что предлагаете - уже было реализовано в СССР. так народ же сам захотел капитализма? Никто на защиту СССР ведь не встал?

Обязать можно. И это есть. Ну не 30-но некоторое количество квартир застройщик отдает городу. НО-платят за это все остальные покупатели квартир в этом доме... И вот такой вопрос-а почему я, покупая квартиру в новостройке-30% ее стоимости должен отдать чужой молодой семье-а не потратить на свою старую???

застройщики это индивидуальные предприниматели или ООО работающие на себя и за свой счет без госфинансирования, поэтому раскулачивание к хорошему не приведет, есть госпрограммы по выделению квартир нуждающимся, у нас это работает, много семей переехало в новые дома

Кореспондент- Скажите а вы уверены, что ваши виллы, квартиры, машины приобретены на честно заработанные деньги ? -- А на какие же ещё ? -- А мне кажется, что всё куплено на народные деньги -Да вы что, смеётесь? Откуда у народа такие деньги? --? -

я за! подтвердили право что нуждаются - получили. тем более все это есть, и доки собирают, и очереди есть, только ни денег ни квартир ни земли у нашего государства для таких нет, но есть банки с а@уенными условиями до гробовой доски

В застойное время при строительстве кооперативного дома такая квота была, но не 30 процентов а меньше. А сейчас муниципальное жилье не строят потому что его сразу же приватизируют, поэтому сделали ипотеку.

Ну так оно и было при СССР ! Часть квартир отдавали в Горисполком. А у нас в посёлке при крупном НИИ вообще отдельно 2 дома построил ТОЛЬКО для молодёжи! Вот где весёлые компании собирались по праздникам !!!

думаю надо ввести госконтроль за качеством жилья и 70% отдавать государству, причём уже готовые к жизни стены, полы и сантехнику... Взамен государство строительным компаниям устанавливает низкие налоги

Проходили уже. Когда раскулачивали. Почему история ничему не учит. А чего не 50 или 70 или 90 процентов. Кто за? Давайте обяжем всех кто зарплатку получает отдать треть в пользу нуждающихся. Вы за надеюсь?)

всякое святое дело разбивается об алчность интересов промышленников. Легко! Но они стоимость и прибыль, и своё "на хлеб намазатЬ" - все раскидают на оставшиеся. знаешь какой ценник будет за метр?;)

Хрень, квартиры и так дорогие, а станут вообще недоступными, застройщик всё одно всё потом включит в стоимость квадратных метров. Тут вменяемую систему субсидий именных нужно разрабатывать

При Лужкове в Москве так и было- до 40 % доходило. Только не молодым семьям , а тем кто в череди на расширение жилой площади стоял и жил в квартире по найму, т.е. в неприватизированной.

А автоконцернам, каждую третью машину, пищевикам, каждый третий продукт, мебельщикам шкаф, ритуальщикам место, бухгалтерам перечислять процент, и т.д. Во зажируют на халяву!!!

Семьям. А при разводе забирать чтоли?или родит ребенка и давай теперь больше квартируили нуждающийся семью заведет и таже песня, на больше ему меняй

Сейчас строят частные компании,государство может только выкупать часть квартир.Представляете,если в частном магазине обяжут 30% отдавать голодным ???