Почему бы застройщиков ЖК не обязать 30% жилых помещений отдавать государству для тех кто нуждается в расширении жилой площади и молодым семьям . Кто за ?

Если об этом не говорить , то даже карман под зажигалочку не понадобится .

поговорили....и - разошлись...(со своим мнением)..!!!!

Запросто . Нам ещё жить и жить . А как жить , каждому своё )

без пулемёта....- не решить..!!!!

Решить .

Для того и существует налоговая система,чтоб об этом заботится.А благотворительность,на то она так и называется,что делается на добровольных началах,

Я поняла . Вас вообще социум не интересует . "Мой дом скраю ничего не знаю " , всего доброго .

Делать выводы о человеке,не зная его?ну чтож,всего доброго и вам.

Я не написала о Вас ничего плохого , только правду . А выводы не мне делать .

Это ваша правда.Но,не обо мне.Где вы были,когда я помогал людям после землетрясения?Вы это видели?А может видели,как я своим соседям помогал,когда у них развалилась крыша.Да что ту говорить?Думайте,как хотите.

Наверное

Согласен. Только практика показывает, что даже если по договору всё это указано, они умудряются это сделать очень формально, чтобы тупо сдать объект. Потом всё приходится менять через месяц...

Я столкнулась с этим лично . Мне дали договор , каким примерно он будет на долевое участие в строительстве . Я была в шоке . Там мошенничество ! Указывают сумму долевого участия и не указывают квадратные метры . Что в корне неверно ! Т.е Вас могут обмануть на квадратных метрах и это ещё не все комбинации мошенничества . В некоторых договорах пишут не жилищное помещение , а апартоменты ...а это значит нежилая частная собственность . Вы туда не сможете прописаться !

Ну это явное мошенничество, да. Но я вот с другим столкнулся, когда по договору всё прекрасно и хорошо, а в реальности другое

Ну так тогда если это прописано на бумаге можно требовать !

Аха, можно, а потом ходишь и месяцами требуешь

А сейчас они покупают дёшево ?

Но тогда будет ещё значительно дороже.

Но меня волнует сегодняшняя цена

Но эти 30 процентов жилья,которые раздать людям,кто то должен оплатить.

Возможно лет так через тридцать )))

Я против выкупа . Пусть остаётся в собственности государства . На собственном опыте вижу , как одинокие люди умирают , а их жильё пустует и никто туда не может заехать жить .

Вот и будет синтез . Принять на законном уровне . Если не находятся близкие родственники в течении трёх лет , то эта жил.площадь отдаётся молодой семье в бесрочную аренду .

Еще бы коррупционную составляющую убрать, и хорошо.

идеальный мир для неидеальных людей не может существовать , мы все подкупны !

Межевание у нас 8000 аренда 1000 в квартал. Еще справки всякие в несколько тыс. Проект сами рисуйте. В интернете все есть. И панели СИП там есть. Могу помочь если заинтересовала тема.

Проект нужно зарегистрировать .

У нас нет. Все по простому. Да в инт куча этих проектов.

Так это будет просто дача , а мне нужно легальное жильё .

Коттедж стройте все же от финанс. Зависит)

Какую ? Охраняемую парковку , за которую платят жильцы . Это входит в смету их квартплаты .

Магазины, детсады, школы своими частями входят скрыто в квадратные метры. Если инфраструктуры не будет не будит никакой ценности в этих квадратах.

Это где ? Назовите город и район .

Не знаю где как, а в Москве именно так застраивают.

Я в Москве . Не видела новых школ . Возможно возле МКАДа есть . Заметила много пустующих многоэтажек . Они пустуют уже год , а цену на квадратный метр до сих пор не снизили .

Вы считаете жильё может быть халявой ?

считаю - что не может, вот и написал так)

А ставить стоимость превышающую в разы затраты , это нормально ?

Это другой вопрос! Цена должна быть обоснована! Сметная прибыль была когда то 8 %... а сейчас?

Общеотраслевой норматив сметной прибыли при осуществлении нового строительства составляет 65 %, а для крупнопанельных домов - 78 % от фонда оплаты труда.

ну так это от фонда оплаты труда.

А Ваш вариант ?

Должна быть нормальная экспертиза сметной стоимости.
Гос. субсидии определенным категориям граждан.
Льготная ипотека с поддержкой государства и работодателя, который должен получать какие то льготы за обустройством жильем своих специалистов.

а где их разрушают? назовите страны

Сначала Ваш ответ

да везде Франция германия и пр...

Франция и Германия , это не везде . А ещё , даже если построить заводы , то они должны быть рентабельными . Зачем строить то , что не будет пользоваться спросом . Кто будет развивать сбыт продукции ?

так вот и надо увеличить з/п хотя бы до 80т,вместо 15ти...нам надо прекратить разбазаривать деньги и не вкладывать в заведомо убыточные проекты