ситуация: квартиранты нанесли материальный ущерб съемного жилья, в результате чего помещение стояло неотапливаемое течении недели, сами они пропали не дозвонится никак, оставили кота одного, вещи не вывозят, Ваше мнение что в таком случае делать? (прошу дельных советов)

В условиях договора должна быть прописана ответственность сторон. Они свои обязательства не выполнили, в части и ущерб имуществу нанесли. Вы можете в одностороннем порядке расторгнуть договор. Сменить замки. Как только выйдут на связь уведомить о расторжении договора аренды жилого помещения, а так же удержать авансовую часть (если она была), если она не покрывает расходы на ремонт отопительной системы - то взыскать сумму покрывающую ущерб. Вещи не отдавать пока не выплатят компенсацию ущерба. Обратиться в суд.

В присутствии свидетелей (участкового желательно) войти в помещение (войти, а НЕ проникнуть!), отключить подачи воды и электроснабжения, записать показания счетчиков, накормить кота (сохраните обязательно чек от покупки корма). Попросить соседей проявить гражданскую активность, если в случае появления жильцов и вывоза вещей - вам позвонили.............Все! Я так сделал. Ко мне притензий НЕ было ни у квартирантов ни у ЗАКОНа ! Договор сдачи жилья в аренду - это серьезный документ в этом вопросе.

Если не было акта о приеме - передаче помещения с описью имущества и состояния, то по закону - ничего. В лучшем случае скажут "Так и было". Только договариваться. Вещи куда - нибудь сложить и хранить 3-4 месяца. Потом можете выкинуть. В случае обращения в органы можете поиметь неприятности с неоплатой налогов за доход. В следующий раз оформите договор и составьте акт с описью помещения и имущества.

Значит так: Вы составляли договор на аренду жилья ? Если составляли, то сообщите представителю внутренних дел ( попросту участковому ) и он примет мены. Если договора НЕ составляли, товызовите участкового и выбросьте вещи на улицу. Я сдавал жильё по договору через опекунский совет при исполкоме

Если ущерб незначительный забыть и сменить замки,а если ощутимый, данные документов наверняка у вас есть и тогда заявление в полицию. Шмутьё на помойку. Ещё надо выяснить на законных основаниях или в обход закона вы сдавали им помещение. Если в обход, лучше и не возникать.Себе дороже выйдет...

подготавливать помещение, для новых арендаторов, вещи складировать где нибудь, кота себе забрать, он не виноват, как за вещами придут, попытаться стрясти с них ущерб, если не появятся реализовать эти вещи, если они конечно полежат реализации

Если Вы с ними заключили договор через посредническую контору, то обращайтесь туда. Если же нет, то примите мои соболезнования. Хотя можно ещё к участковому обратиться, если он был в курсе. А вообще-то Вас заставят выплатить налог.

Думаю вам лучше обратиться за консультацией к какому-то юристу. На вскидку нужно оформить актом ущерб, сделать оценку ремонта и упущенной выгоды и подать в суд вместе с договором об аренде или свидетельстами соседей

Если у Вас официального договора насьем жилплощади с нимине оформлен.то трудно.Ядумаю, пошлите им на телефон СМС с предупреждением и выставите изквартиры ихвещи и больше их не пускайте.

Делать ремонт. Если есть договор аренды, то можете подать в суд. Ущерб должен быть оценён представителями управляющей компании, а комиссия должна засвидетельствовать

Для начала, подождать их в доме, может вернутся. Когда вернуться, разобраться)) Если не получится по хорошему - то обратиться в нашу доблестную полицию))

Кота покормить и приютить. А дальше - насчет в ее щей - с участковый посоветуйтесь. Чтобы в проблемы не попасть. Или с адвокатом.

Ну дык у вас должны быть их данные паспортов. Кроме того фото и видео съемка с комментариями. Соседи свидетели. Заявление в суд

Пригласить из ЖКХ инженера, составить акт о порче имущества. Замки сменить и подать заявление о причинении вреда в РОВД.

если сдали неофициально, ничего не сделать, такие случаи бывают часто, если через агенства, они могут компенсировать

пригласите участкового, опишите их шмутье, можно написать заявление. Был риэлтор при заключении аренды квартиры?

Засада! Акт составить с ТСЖ, по материальному ущербу, заявление в полицию. Договор есть? Замок поменять срочно.

Чтобы обезопасить себя, составляйте договор, кого Вы впускаете. А по поводу вещей, запросто выкину на улицу.

Выкинуть вещи на площадку, сменить замок. Я так понимаю, договора о аренде небыло, подписей никаких нет?

Ремонт придется делать хозяину квартиры. Вещи можно распродать, покрыв затраты.