Предположим, вы случайно услышали, что о вас говорят коллеги. И это что-то вам не понравилось, т.к. вы совсем не такой. Как поступите ?

В банке сказали: „Мы ничего не можем с ним сделать!“»Ипотека – это страшно не только для покупателя, в опасности - продавцы квартир. В Екатеринбурге готовятся к новому виду мошенничества03.02.2015 01:33В кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиВ кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиПокупать квартиру в ипотеку опасно. Дело не в нестабильной экономической ситуации, подросших ставках или риске потерять работу. Жители Екатеринбурга обнаружили лазейку в кредитных договорах, позволяющую потенциальному покупателю оставить потенциального продавца без квартиры и денег. Схема проста, как все гениальное. Юристы уверены, что мошенники уже используют ее, просто не очень активно, поэтому широкой общественности о таких случаях еще не известно. Но кризис может спровоцировать преступников обратить самое пристальное внимание на рынок недвижимости. Все подробности — в материале «URA.Ru».В «URA.Ru» попала история екатеринбурженки Елены Бабиной, на днях чудом продавшей свою двухкомнатную квартиру. Девушка даже не представляла, что в ходе ипотечной сделки у нее возникнут серьезные проблемы.«Если вкратце, то ко мне пришел молодой человек, посмотрел квартиру, сказал, что готов ее купить, но только по ипотеке. Я согласилась, подготовила все необходимые документы. В назначенный день мы пришли в ВТБ 24. Там выяснилось, что покупать квартиру будет вовсе не молодой человек, а его папа, который даже жилье не видел. Подписали договор купли-продажи, акт передачи квартиры, и я получила часть денег. Через несколько дней отдали документы на регистрацию права собственности, — рассказала Елена. — Но потом покупатель вдруг заявил, что я обязана оставить ему кухонный гарнитур, о чем раньше речи не шло. А когда я отказалась, сообщил мне, что не будет брать в банке кредит и расплачиваться со мной. Сказал, что право собственности теперь зарегистрировано на нем, квартира принадлежит ему. И он не отдаст мне ни денег, ни квартиры».Банки. Нижневартовск., банк втб24Клиентам системообразующего банка вряд ли стоит бояться мошенников. Однако осторожность, как показывает практика, не помешаетРасскажите о новости своим друзьямКод для вставки в блог...и продолжайте читать дальше!В банке, по словам Елены, управляющая призналась, что повлиять на покупателя не может, и предложила попробовать с ним договориться. А знакомые юристы напугали, сообщив, что теоретически покупатель теперь может взять в банке справку о том, что он кредита не брал, и с помощью этой справки снять с жилья обременение в виде залога и продать его.«Когда мне рассказали о проблеме Елены, я подумал: вот он, первый случай мошенничества по этой схеме. Хотя не исключаю, что кто-то ею уже пользовался, просто мы не знаем, — говорит юрист Андрей Новицкий. — В банках при выдаче ипотечных кредитов включают в договор пункт, согласно которому до полного расчета квартира не находится в залоге у продавца. На тот момент, когда аванс уже заплачен, а остаток, состоящий из кредитных денег, еще нет, квартира как бы находится в залоге у банка. Но поскольку банк кредит еще не выдал, то и в права залога еще не вступил. А у продавца квартира уже не в залоге. Покупатель не идет получать кредит, а получает справку из банка, что задолженность по данному кредиту отсутствует, и снимает обременение. Пока продавец будет разбираться, покупатель эту квартиру перепродаст, а если у него нет никакого жилья, то механизм получения с него денег отсутствует. Даже если покупателя привлекут к уголовной ответственности, это не дает гарантии, что вы получите обратно деньги».Деньги Бизнес Медицина Политика Общество, деньги рублиСвязываясь с ипотекой, продавцы квартир рискуют остаться и без квартиры, и без денег, утверждают юристыВ ВТБ 24 советуют не преувеличивать масштаб проблемы. «Когда залога в пользу продавца нет, покупатель теоретически может успеть продать квартиру, но такие сделки (до завершения расчетов) незаконны в любом случае, — говорит пресс-секретарь ВТБ 24 Андрей Бочаров и добавляет, что внесение в договор пункта о залоге в пользу продавца будет крайне неудобно для всех. — Ипотечная сделка предполагает одновременную регистрацию права собственности покупателя-заемщика на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу банка. Если в договоре был бы указан залог в пользу продавца, то покупателю пришлось после расчетов по сделке обращаться в Росреестр для снятия обременения, отдельно оформлять закладную в пользу банка — то есть совершать лишние действия. Так как большинство участников сделок добросовестные, банк выбирает более удобный и быстрый процесс оформления ипотечной сделки».Банки. Нижневартовск., сбербанк россииВ Сбербанке согласились с тем, что не смогут защитить покупателя квартиры в случае мошенничества с ипотекойПо словам юристов, банки все же недооценивают риски, хотя прекрасно понимают, чем это может закончиться. «Когда я, продавая квартиру, на пальцах объяснил это сотрудникам „Сбербанка“, они согласились, что отсутствие залога в пользу продавца опасно, и без возражений вписали по моему требованию в договор этот пункт, — рассказал Новицкий. — Советую всем поступать так же. Если не получилось и при этом вы столкнулись с недобросовестным покупателем, то в досудебном порядке надо приостановить действия по регистрации. Потом будет поздно. Так что, надо сразу подавать в суд и требовать наложения ареста на квартиру».Банковские эксперты предлагают продавцам выбирать иные формы договора купли-продажи — например, аккредитив, депозит нотариуса, которые отлично сочетаются с кредитными договорами и предусматривают третье лицо в контроле сделки. К счастью, история Елены закончилась удачно — девушка пригрозила через суд наложить арест на квартиру, после чего стороны быстро пришли к консенсусу. Покупатель согласился жить без кухни, но взамен потребовал купить ему плиту и мойку. Сделка была завершена.Ресторан Риелторы уверены, что схема слишком сложна — проще отбирать квартиры у алкоголиков и асоциальных элементовПо словам риелторов, в целом рынок купли-продажи недвижимости сейчас нельзя назвать криминальным. Случаи мошенничества все-таки не носят массовый характер.«Мне кажется, мошенничество при ипотечной сделке, описанное вами, очень сложно для выполнения. Куда проще, я извиняюсь, обманным путем отобрать квартиру у алкоголика и вывезти его в Буланаш, как это раньше делали „черные“ риелторы, — говорит специалист екатеринбургской компании „Кит“. — Или, например, продать квартиру по доверенности. Недавно был такой случай. Люди купили жилье у продавца, осуществлявшего сделку по доверенности. А потом вдруг выяснилось, что хозяин квартиры отменил доверенность еще до регистрации сделки. Суд идет и, видимо, еще долго будет идти. Также минувшим летом в Екатеринбурге произошел другой случай — сразу после того, как покупатель расплатился за квартиру, у продавца на улице вырвали сумку с деньгами. Женщина осталась без квартиры и без денег. Все может быть гораздо проще».жжж жжжжжжжж

Запомни и запиши…

Ты должен помнить, чтобы жить.

Ты должен жить, чтобы помнили другие.

Ты рожден женщиной — будь ей, ибо должен познать изнутри и этот вариант биологически-мыслящей системы всего сущего. Вот законы, верность им сохранит тебя в себе, научит летать с болью в сердце, камнем падать в грязь, чтобы вытащить духовного уродца, змеей обвиться вокруг черной силы и, не кусая ее, дать силы слабому самому бороться с ней.

Жизнь биологически-мыслящей системы — есть взаимопроникновение трех главных сил жизни: силы духа, силы разума и силы любви. Сила духа — вот стержень истины. Сила разума — вот дверь истины. Сила любви — животворные корни, питающие дух и разум, но не наоборот.

Запомни: никогда не запирай в себе силу духа, никогда не искушай разум понапрасну, никогда не люби с оглядкой!

Оказавшись в колодце безысходности, раскинь руки как крылья, не ищи глазами мягкого дна, подними голову к свету, скажи: «Себя не жалею, других не обвиняю, удар судьбы достойно принимаю». — И взлетишь.

Пробуждая в себе мысль, не забывай ее кормить упорно и кропотливо: по зернышку, по капельке. Рождение истины долго и мучительно. Каждому мужчине напомнит об этом женщина, рождая от него ребенка, но не каждый понимает это, принимая напоминание за жалобу тела.

Никогда не спеши обращать свое знание в трубный глас: для одного это солнечный свет, для другого — грозное оружие. Пусть тебе в борьбе с сомнениями поможет сила духа и радость творчества, пробужденного силой любви. Относись с уважением и пониманием к любым проявлениям любви. Настоящая любовь щедра, чиста помыслами, свободна от злобы и зависти. Человек никогда не должен знать — одаривает он кого-либо в долг будущего или возвращает свои долги прошлой жизни. Без любви человек слеп и глух. Любовь дает силе духа стойкость, а силе разума огонь фантазии.

Встретившись в жизни с черной силой, мешающей тебе жить, не искореняй ее, а посмотри на себя ее глазами в кривое зеркало, найди в себе то, что привлекло ее к тебе, за что она может тебя ухватить и чем держать, и скажи себе:

«Сила разума помогла мне найти в себе грязь и уродство, сила духа поможет мне преодолеть и исправить себя, сила любви не даст прорасти во мне злобе, ненависти, мстительности и суеверию». И увидишь в себе не букашку — исполина. Живи дальше.СОЗДАТЕЛЬ.

никак! я на работу хожу - чтобы работать. друзей или врагов у меня здесь нет, мне похеру на всех. свои обязанности выполняю и с остальных требую. проще нужно к этому относиться. пусть говорят, что хотят. можно подумать вы сами про кого то никогда плохо не говорили....... было несколько лет назад подобное - руководителям давали почитать то, что о них пишут их подчиненные. многих из последних уволили. мне это самой очень сильно не понравилось. ну пробежала глазами. потом зашла и сказала своим - все что вы пишете, читают, не пишите ничего подобного, вон лучше выйдете в коридор или на балкон и там обо мне тихонько поговорите! кто то покраснел конечно.. если о человеке говорят - значит он живой!

Со мной такое часто бывает, можно сказать, с постоянной периодичностью. Сначала сильно переживала и расстраивалась, потом поняла, что под всех не подстроишься и каждому нравится не будешь. Перестала реагировать и пропускать через себя. Общаюсь только на рабочие и отвлеченные темы, о личном ни слова. Стараюсь не вступать в спорные диалоги, остаюсь при своем мнении и принципов своих не меняю. Вот и все. Когда люди понимают, что не могут воздействовать на вас своим мнением, значит вы победили, они начинают относится к вам по-другому и проблема отпадает сама собой.

Три упражнения которые можно выполнять везде и при этом, никто не заметит этого, кроме… кроме того, что у вас хорошее настроение и счастливая улыбка на лице…
Я напишу, а значение как это действует на уровне энергий, после объясню... 1 Напрячь мышцы ушных раковин (так шевелят ушами) и держать эти мышцы в напряжении. 2. Представить сгусток энергии в копчике и направить эту энергию в родничок в макушку... 3. Ощутить на ладонях энергию, направить эту энергию к земле... при ходьбе почувствуете взлет... Эти три упражнения лучше выполнять одновременно...

"Не спеши своим духом обижаться, потому что обида живет в сердце глупых" - советуется в Экклезиасте 7:8. Постарайтесь трезво взглянуть на ситуацию. В Библии - Слове Бога написано: "Не принимай близко к сердцу все слова, которые говорят люди... Ведь твое сердце знает много случаев, когда ты сам злословил других" (Экклезиасте 7:21, 22). Конечно, злобным сплетням оправдания нет, но если дать волю чувствам, то можно пострадать больше, чем от самой сплетни. Пройдет совсем немного времени и злые языки будут перемывать кости кому нибудь другому.

Есть притча... К старцу, сидящему на улице города подошел человек и всякими непристойными словами стал ругать его. Старец в ответ дружелюбно улыбался. Другой человек подошел и спрашивает, почему он ничего не ответил негодяю? Старец взял за руку юношу и повёл в подвал. Там он открыл сундук, из него достал старый, грязный, рваный халат и предложил юноше примерить его. Юноша возмутился, сказав, что такую рвань примерять на себя не будет.. Старец улыбнулся и сказал: Вот и я не не взял себе то, что сказал предыдущий человек!!!

Бывало такое. Но у мужчин всё просто. Как нибудь, после работы, предлагаешь кому-то из них "по-пивку". После нескольких бокалов заводишь разговор о втором "сплетнике". Можно упомянуть, что тебе кажется, буд-то тот, второй, думает о тебе плохо (с учётом того, что случайно услышал, но, конечно, не говоря, что слышал их разговор). В итоге нынешний собеседник сам тебе будет... Короче, устал писать. В общем, всё понятно. В одной такой ситуации, мне один человек признался, что говорил гадости обо мне за спиной и попросил прощения.

Хочется верить
Тавал
Хочется верить, что будем мы вместе,
Судьбы похожи с рожденья с тобой.
Счастливо жить неподсудно на свете,
Пусть не пугает нас шумный прибой.

Берег скалистый теперь не для страха,
Пенится море, грозится у ног,
А горизонт – не охватишь с размаха,
Не говори мне, что я одинок.

Буря для нас, что природе убранство,
Всех успокоит, очистит навек.
Нужно для счастья нам лишь постоянство,
Именем гордым своим человек!
12 июля 2017 года

Однажды несколько человек нарочно громко осуждали мудрого человека, когда тот проходил по их кварталу. Тот все слышал, но ответил им улыбкой и желал здравствовать. Некто спросил его:

— Ты улыбался и желал этим людям здоровья, неужели ты не испытывал к ним злости?

На что мужчина ответил:

— Когда я прихожу на рынок, я могу тратить только то, что есть у меня в кошельке. Так же и при общении с людьми: я могу тратить только то, чем наполнена моя душа.

надо обязательно разобраться.................Духовная Спрашивалка:
Подписывайтесь на канал Борислава на Ютубе: «Божественное исцеление»
на этом же канале вскоре появятся ролики с ответами на духовные вопросы, и не только по теме исцеления. Вы можете задать Бориславу вопрос (соцсеть, borislav@mail.ru), а ответ получить в видео-ролике на этом же канале. Подписывайтесь на канал, пишите вопросы-следите за ответами на Ютубе.

люди все время что то говорят.. Неймется вам.красавицы,неймется. В чужую душу лезете ва-банк. Не замечая , что своя вся рвется. Ведь действует ответный бумеранг. Хотите знать: когда и где, во сколько, с кем по соседству рядышком живу. И с кем мне веселится, с кем мне пьется.Кого в ночи я за руку держу. у вас-то , видно, совесть под запретом, свое бревно не видите в глазу.Поете в жизни грустное либретто. и океан вам кажется в тазу.. ( вот).

Соберу всю эту шайку во главе с тем человеком который всё это не правильно от рапортовал и постараюсь всем объяснить доходчиво и понятно,чтоб потом не было сплетен ?. Ведь не до услышанный рассказ,это как тараканы быстро распространяет сарафанное радио,постоянно добавляя что то своё в эту сплетню,пока не получится сложенный о человеке миф,от которого порой трудно избавиться ?, Такая уж поскудна сущность человека !.

Буду копить информацию, мотать себе на ус и... начну действовать с учётом их замечаний, вопреки их ожиданиям,так, как бы им конечно не хотелось... Окачу их любезностью, лестью, вниманием, похвалой... Они мне "нож в спину", а я к ним повернусь лицом, а не спиной... Приветлива, учтива и непременно , с ног сшибательна, красива... Вот тогда они заткнутся, собственной слюной пусть захлебнутся... Теперь очередь всех удивить, за мной!

На работе пошел пить кофе. По дороге встретил компанию коллег, поздоровался со всеми за руку. Чуть в сторонке стояла женщина (пиздапративная сплетница), ей только кивнул головой. Через дверь услышал как она меня осуждает, русский, безкультурный и т.д. Вернулся уже с кофе и объяснил, милым женщинам готов руки целовать, а с мужчинами здороваюсь за руку, кого уважаю. Так она теперь меня избегает. Живу в Германии.

Никак. Это у них в головах я такой. Я себя лучше знаю. Мало ли что говорят и пишут, в т.ч. в газетах или на заборах. Какое это имеет отношение к действительности? Если же вы теперь о них думаете, это они заполняют ваши мысли. А у вас, наверняка, найдется что-то интересное свое - о чем думать, например о том, как отдожнуть в этом году, где с кем и т.д. Зачем добровольно позволять "гадить" кому-то у себя в голове!?

Ищите тех, кто Вас услышит,
В толпе узнает, позовет,
С кем тонкой ниточкою свыше
Судьба Вас накрепко совьет.

Держитесь тех, кто с Вами споря,
Остался в главном заодно.
Кто разделил и слезы горя,
И бурной радости вино.

Доверьтесь тем, кто звону верит
Колоколов, а не монет,
Кто совесть Вашей мерой мерит,
Чье "да" - так да! А "нет" - так нет!

Спешите к тем, кто жаждет встречи,
Кто Вас как личный праздник ждет.

То, что делают ваши неприятели, приобретает своё значение или важность от того, как вы на это реагируете. Поэтому промчитесь сквозь или мимо них, как если бы они были жёлтым, а не красным светом. Так вы избавите клетки вашего мозга от бесполезного возбуждения. И возможно, вы даже можете спасти этих тупиц от самих себя, ибо перспектива быть забытым короче перспективы быть прощённым. (Бродский)

Одному ученному сказали,что о нем говорят плохое,тогда спросил тебя на том месте где обо мне говорили,кормили,да сказал тот, тогда столько еда сместилась в твоем желудке,а слова нет.Тогда этот ученый дал ему денег и просил отнести тому кто сплетничал и сказал он мои грехи взял на себе,а я ему денег даю за грехи.Кто сплетничает тому грузят грехи того человека о ком он говорил в судный день.

никак а как тут поступиш? воть у нас 2 програмиста я и еше один... а мой кабинет прямо черес фанерку с бугалтершами поентому я всю слышу...вот одна бугхгалтерша спрашивает другую кто ис програгимистов тибе больше нравицо? вторая (не я) первая а мне кажецо чтоя я симпотичнее! вторая зато второй писать ходит в дальный туалет а значит у него член длинее! (в ближнем там вода в нем)