Вопрос о купленных квартирах в новостройках.., и так : -К примеру лет через пусть 80 , когда он будет непригоден к проживанию .., либ аварийным ( ни что ж не вечно ) и т.д. .Государство выдаст новое жилье или как? )) ..За счет жильцов ломать и выстраивать на том же месте новый ? )) Что то меня осенило )))..Может кто в теме , подскажите чайнику ? )))

Ну так у нас голова вроде на плечах, а не тыквы. Народ в доме приличный, у всех квартиры хорошие, парковка, небольшой участок с песочницей и прочее... Цену знаем. Есть даже застройщик, готовый на пустом месте построить многоэтажку и переселить нас туда, но администрации это не выгодно - московские бабки они, как всегда, прожрали, а теперь нужен результат. Воровать у нас не запрещают, даже приветствуют, но и дело должно двигаться - а тут не идёт! Жадность губит фраеров...

красота тут ваааще не при чем... за несколько месяцев-примерно за4-6 собирают коробку монтажники из ЖБ-конструкций, сами плиты типа-сендвич-панели, (думаю теплоотдача там аховая-они тонкие) а снаружи пенопласт шириной 20-25 см.... и все под покраску- стоимость(в смысле-себестоимость) думаю примерно 350т за однушку получается- а продажа идет за 1лям с хвостиком.

Я профессиональный строитель,так что себестоимость метра мне известна. На вторичном рынке в кирпичном пятиэтажном по нашему району средняя цена 1.3 млн рублей. При метраже около 32 кв.м. У меня метраж 80 кв.м...

Интересно, а мои мысли относительно стоимости такой квартиры правильны? я о новостройке говорю, а не о вашем жилье, Александр. С вашим жильем понятно все.

Примерно так оно и стоит.

Ну в наших тоже дыры будь здрав..Хотя все же убеждена , что тот совковый материал все же лучше был , чем сейчас...

Совковый не сомненно) Хз, но мы на съемах до фига жили где, ни в одной хате, даже до революционной (там помню вообще комнаты были разной высоты)))) ) постройки, такой фигни не было...

Ну а вдруг лет через 20 начнет разваливаться .., мы ж понимаем что сейчас строят не на совесть .. Да и материалы не из лучших ...

Для этого есть страховка...

Странный ответ ..))Стиралку и автотсравнивать с жильем !??..) Вообще то мы оплачиваем за капремонт )) К тому же как только квартиры продаются ,они переходят государству ..) И все оплачиваем именно ему ..))

Правильно, купили квартиру так же, как и авто. В чем разница? В том, что в случае с квартирой продавец - государство?...)

В том , что вы покупаете ЖИЛЬЁ!! А не транспортное средство !...И продает не государство!! А ему переходит в собственность после продажи !...Короч вы далеко не в теме...)....

Наверное, я не в теме... Вы странно пишите: как жилье ПОСЛЕ ПРОДАЖИ переходит в собственность государства? продажи кем и кому? Это где так? У нас в Украине квартиру покупаем у собственника-застройщика. Государство не имеет никакого отношения к этой собственности.

Правильно!..С начало покупаешь у собственника , а потом это все переходит в собственность государства-после продажи ! ))) Потому сейчас вышел закон , чтоб у каждой новостройки были школы и детсады..)И все налоги и оплата идет -государству , а не в карман собственника !..)

Вы не уточнили страну, в которой живете... У нас, если это частная собственность, то налогов нет. Вот только с этого года ввели налог за площадь, превышающую норму. Если же это государственные квартиры, которые ВЫДАВАЛИСЬ БЕСПЛАТНО, еще во времена СССР, там есть налог. Вобщем, как-то так. Так там все по-другому...

Я живу в Москве ..)) Цитирую :Иными словами, если государству понадобилась земля под вашим домом, то оно имеет право предложить вам выкуп за вашу собственность. Многие собственники в таких ситуациях больше всего опасаются, что предложенная государством сумма выкупа не будет соответствовать рыночной цене, что не даст возможность собственнику приобрести жилье, равноценное изымаемому. Посмотрим, что говорит закон о выкупной цене. П. 7 статьи 32 Жилищного кодекса оговаривает, что должна включать в себя выкупная цена жилого помещения: 1. рыночную стоимость жилого помещения; 2. убытки, которые несет собственник в связи с изменением места жительства; 3. расходы собственника на временное пользование иным жильем до приобретения в собственность другого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользоваться изымаемым жилым помещением до приобретения нового); 4. расходы на переезд; 5. расходы на поиск другого жилого помещения для приобретения в собственность; 6. расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение...Это вкратце..

Но хотца то , чтоб потомки не так мучились ...эх...

пусть дальний восток осваивають (если в элизиум или на рублевку не пустят )

..Я на это надеюсь ! ))..Спасибо!...

надеетесь еще на 80-ят?:) оптимизм это круто

На 35 лет строили ????...)) В том тоти дело ,что только обещаниями и кормят .. Но благо тогда еще семьям выдавали квартиры ,а сейчас нет !..Мои знакомые живут в трешке ,родили 4 детей ,помимо них там прописаны ее сестра мать отец ..Так вот им отказали в выдаче новой ,потому что у ее сыстры МУЖА есть приватизировання квартира .. Я в шоке ..

Страна другая, другие приоритеты. Я в свое время пять лет отпахал на стройке за мизерную зарплату. А не получил ни фига, и в карьерном росте на старте задержался. А кум и вовсе 19 лет отработал. Жену похоронил, дочь за муж выдал, но получил только квартирку в 9-этажной малосемейке. Зато дочь с зятем через год уже жили в своей двушке. Да, платят ипотеку. Но работают там, где хотят, и получают столько, на сколько способны. Была бы в мою молодость такая возможность, наверное, жизнь сложилась бы по-другому.

..Да.., сейчас хоть все же есть мало-мальски какая то возможность квартиру получить ..Дорого .., да.., но все же..оно того стоит...А проблема сейчас скорее в нестабильности и неуверенности в завтрашнем дне...

.. Мда уж ..) А как же приватизированные квартиры ,они же тоже находятся в собственности владельца ,однако многих переселяют в комфортные новостройки с предоставлением выбора местности .. И после продажи всех квартир , все дома переходят в собственность муниципалитета .Как же не хватает уверенности .

Собственник, есть собственник. Муниципалитет берет на себя функции обслуживания, коммуникациями, и не более. Какая разница, это квартира, или отдельно стоящий дом. Приватизировали, отвечайте. Боитесь? Для этого есть страховка. За все надо платить. Халява кончилась с Союзом. Да и там её небыло.

...Что то я сомневаюсь ...)

..Ну дак а если купленная ??....На нее тоже распространяется ?...

То же, другой вопрос будет ли у государства такой фонд жилья в Вашей местности.

Ну так Вы же их нашли - я про гарантии... Чего ещё то надо?

Аля, ты преувеличиваешь - мы не умеем кусать до смерти, и активность Пакусаной Мидией тому подтверждение...

)) А мне уже ничего и не надо )) Вопрос мой снят ..) А вот реакция людей меня не перестает удивлять )) Ответ сами не дали - но зато " поумничали "..и постарались показать мнимое превосходство ))))) Всех вам благ ! ))

но законы у вас странные ....

Аля, а в чём странность то?

И что ответили ??...

В других регионах это не практикуется

В смысле от наличия застройщика ??...

Если найдется тот кто захочет снести ваши дома, что бы построить на этом месте новые или какую-нибудь инфраструктуру возвести.

))...Но эт государственные дома ...) А если покупаешь..Хотя они тож в собственность государства переходят ...) уфф..)

Да все равно без крыши над головой не оставят.)

))))).....И тако возможно ...)

Я про новостройки в многоэтажках вообще то ))

а какая разница? вы же СОБСТВЕННИКИ

Ха хааа ))))))

И тут же твой новый вопрос.Ну конечно же только ты ОДНА так изумительно можешь писать.

))))) А меня потом подозревают ,что у меня есть допакки )))))А их нет )))

))))) А меня потом подозревают ,что у меня есть допакки )))))А их нет )))

Ты-изумительная и непревзойденная.Я всем так о тебе отзываюсь.Пока никто не оспорил!.По общему мнению- тебе можно в таком стиле писать сколько влезет))))))))))))))

Могут ..а по факту интересно есть какие нить гарантии ?..)

У каждоголсударства свои законы, у каждого мера свои исключения из правил.

Да законы писаны так , чтоб хорошие адвокаты их могли обойти....((

Вы где? И что конкретно сказали вам о. Снесении дома?

Да нет , это я на будущее интересуюсь ..Вот..прикупить хочу..)

В Москве..)

Скажу так, Черкизовский базар снесли? Хозяин-бизнесмен получил полную компенсацию? С тех пор вроде ни законы, ни правительство не поменялис.