В женщине всегда борются две сущности: кошка, которая хочет гулять сама по себе, и собака, которой нужен хозяин.

В банке сказали: „Мы ничего не можем с ним сделать!“»Ипотека – это страшно не только для покупателя, в опасности - продавцы квартир. В Екатеринбурге готовятся к новому виду мошенничества03.02.2015 01:33В кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиВ кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиПокупать квартиру в ипотеку опасно. Дело не в нестабильной экономической ситуации, подросших ставках или риске потерять работу. Жители Екатеринбурга обнаружили лазейку в кредитных договорах, позволяющую потенциальному покупателю оставить потенциального продавца без квартиры и денег. Схема проста, как все гениальное. Юристы уверены, что мошенники уже используют ее, просто не очень активно, поэтому широкой общественности о таких случаях еще не известно. Но кризис может спровоцировать преступников обратить самое пристальное внимание на рынок недвижимости. Все подробности — в материале «URA.Ru».В «URA.Ru» попала история екатеринбурженки Елены Бабиной, на днях чудом продавшей свою двухкомнатную квартиру. Девушка даже не представляла, что в ходе ипотечной сделки у нее возникнут серьезные проблемы.«Если вкратце, то ко мне пришел молодой человек, посмотрел квартиру, сказал, что готов ее купить, но только по ипотеке. Я согласилась, подготовила все необходимые документы. В назначенный день мы пришли в ВТБ 24. Там выяснилось, что покупать квартиру будет вовсе не молодой человек, а его папа, который даже жилье не видел. Подписали договор купли-продажи, акт передачи квартиры, и я получила часть денег. Через несколько дней отдали документы на регистрацию права собственности, — рассказала Елена. — Но потом покупатель вдруг заявил, что я обязана оставить ему кухонный гарнитур, о чем раньше речи не шло. А когда я отказалась, сообщил мне, что не будет брать в банке кредит и расплачиваться со мной. Сказал, что право собственности теперь зарегистрировано на нем, квартира принадлежит ему. И он не отдаст мне ни денег, ни квартиры».Банки. Нижневартовск., банк втб24Клиентам системообразующего банка вряд ли стоит бояться мошенников. Однако осторожность, как показывает практика, не помешаетРасскажите о новости своим друзьямКод для вставки в блог...и продолжайте читать дальше!В банке, по словам Елены, управляющая призналась, что повлиять на покупателя не может, и предложила попробовать с ним договориться. А знакомые юристы напугали, сообщив, что теоретически покупатель теперь может взять в банке справку о том, что он кредита не брал, и с помощью этой справки снять с жилья обременение в виде залога и продать его.«Когда мне рассказали о проблеме Елены, я подумал: вот он, первый случай мошенничества по этой схеме. Хотя не исключаю, что кто-то ею уже пользовался, просто мы не знаем, — говорит юрист Андрей Новицкий. — В банках при выдаче ипотечных кредитов включают в договор пункт, согласно которому до полного расчета квартира не находится в залоге у продавца. На тот момент, когда аванс уже заплачен, а остаток, состоящий из кредитных денег, еще нет, квартира как бы находится в залоге у банка. Но поскольку банк кредит еще не выдал, то и в права залога еще не вступил. А у продавца квартира уже не в залоге. Покупатель не идет получать кредит, а получает справку из банка, что задолженность по данному кредиту отсутствует, и снимает обременение. Пока продавец будет разбираться, покупатель эту квартиру перепродаст, а если у него нет никакого жилья, то механизм получения с него денег отсутствует. Даже если покупателя привлекут к уголовной ответственности, это не дает гарантии, что вы получите обратно деньги».Деньги Бизнес Медицина Политика Общество, деньги рублиСвязываясь с ипотекой, продавцы квартир рискуют остаться и без квартиры, и без денег, утверждают юристыВ ВТБ 24 советуют не преувеличивать масштаб проблемы. «Когда залога в пользу продавца нет, покупатель теоретически может успеть продать квартиру, но такие сделки (до завершения расчетов) незаконны в любом случае, — говорит пресс-секретарь ВТБ 24 Андрей Бочаров и добавляет, что внесение в договор пункта о залоге в пользу продавца будет крайне неудобно для всех. — Ипотечная сделка предполагает одновременную регистрацию права собственности покупателя-заемщика на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу банка. Если в договоре был бы указан залог в пользу продавца, то покупателю пришлось после расчетов по сделке обращаться в Росреестр для снятия обременения, отдельно оформлять закладную в пользу банка — то есть совершать лишние действия. Так как большинство участников сделок добросовестные, банк выбирает более удобный и быстрый процесс оформления ипотечной сделки».Банки. Нижневартовск., сбербанк россииВ Сбербанке согласились с тем, что не смогут защитить покупателя квартиры в случае мошенничества с ипотекойПо словам юристов, банки все же недооценивают риски, хотя прекрасно понимают, чем это может закончиться. «Когда я, продавая квартиру, на пальцах объяснил это сотрудникам „Сбербанка“, они согласились, что отсутствие залога в пользу продавца опасно, и без возражений вписали по моему требованию в договор этот пункт, — рассказал Новицкий. — Советую всем поступать так же. Если не получилось и при этом вы столкнулись с недобросовестным покупателем, то в досудебном порядке надо приостановить действия по регистрации. Потом будет поздно. Так что, надо сразу подавать в суд и требовать наложения ареста на квартиру».Банковские эксперты предлагают продавцам выбирать иные формы договора купли-продажи — например, аккредитив, депозит нотариуса, которые отлично сочетаются с кредитными договорами и предусматривают третье лицо в контроле сделки. К счастью, история Елены закончилась удачно — девушка пригрозила через суд наложить арест на квартиру, после чего стороны быстро пришли к консенсусу. Покупатель согласился жить без кухни, но взамен потребовал купить ему плиту и мойку. Сделка была завершена.Ресторан Риелторы уверены, что схема слишком сложна — проще отбирать квартиры у алкоголиков и асоциальных элементовПо словам риелторов, в целом рынок купли-продажи недвижимости сейчас нельзя назвать криминальным. Случаи мошенничества все-таки не носят массовый характер.«Мне кажется, мошенничество при ипотечной сделке, описанное вами, очень сложно для выполнения. Куда проще, я извиняюсь, обманным путем отобрать квартиру у алкоголика и вывезти его в Буланаш, как это раньше делали „черные“ риелторы, — говорит специалист екатеринбургской компании „Кит“. — Или, например, продать квартиру по доверенности. Недавно был такой случай. Люди купили жилье у продавца, осуществлявшего сделку по доверенности. А потом вдруг выяснилось, что хозяин квартиры отменил доверенность еще до регистрации сделки. Суд идет и, видимо, еще долго будет идти. Также минувшим летом в Екатеринбурге произошел другой случай — сразу после того, как покупатель расплатился за квартиру, у продавца на улице вырвали сумку с деньгами. Женщина осталась без квартиры и без денег. Все может быть гораздо проще».жжжжжжжжжжж

Вопрос не корректен. Это всё равно что спрашивать у гномов нос крючком или картошкой? При безупречности вопроса со стороны лексики, он лишён житейского смысла - где Вы видели гномов? Их нет, это плод фантазии народной, а за ней некоторых авторов. Так и с Вашим вопросом. Изначально задаётся ложное направление - отождествление женщины животному, забывая христианское - человек (а женщина, чтобы не говорили хохлы в своей поговорке про женщину и курицу, всё же человек) создан по образу и подобию Божьему (Быт.1:26).

Ну собака это слишком грубо сказанно, лучше просто женщина который нужен муж,, так как муж и есть хозяир, а от сущности кошки лучше отказазаться так как кошка которая гуляет сама по себе, будет потряпанной и когда захочет нормальной жизни с нормальным хозяином то это будет не возможно, оно выйдет только за кастрированного котенка только ему она будет нужна, так что лучше сразу найти достойного хозяина.)

В мужике всегда борятся- мартовский кот и сторожевой пес. А женщина в которой преобладает кошка которая гуляет сама по себе, рано или поздно (это однозначно) в конечном итоги превратится в дранную кошку к которой кроме грязных интимных отношений интереса больше нет.

а можно встречный вопрос. во сколько лет у вас эта хрень в голове начинается? у меня дочка 7 лет. волнуюсь... должен понять. как оставить ее женщиной, а не кошкой и собакой.... задрали меня уже эти нубо кошки и собаки в женском образе((

Все женщины в душе тигрицы,
Их тянет мир жестоких игр.
Но все мечтают покориться,
Тому, кто настоящий тигр.

Так пусть шампанское искрится,
И чтоб во всех концах земли.
Все настоящие тигрицы,
Партнёров тигров обрели.

Нет. Третью забыли и четвертую. Бог, Который создал женщину помощницей мужчине и сонаследницей с ним Царствия Небеснаго. И бес который зочет его лишить и потому и подселяет всякие звериные составляющие...

...любой человек свободен от рождения в выборе своих поступков и убеждений, по сему он свободолюбив как кошка...но по Божественной природе своей всякий человек желает быть и уважительным и уважаемым...

На счет кошки - уверена, это есть. Но хозяин- это не муж,не просто мужчина, А хозяин для женщины- это РЕБЕНОК. и его слово решает ВСЕ !!!!!!!!!!)))))))))) . как бы это Вам, мужчинам, не было это не по душе, но это ФАКТ

Ага-а-а! Ах вот, оказывается, где кроется ПЕРВОПРИЧИНА (!) формирования у мужчин недоверия и подозрительности по отношению к женщинам и ВЫНУЖДЕННОГО (!) "деспотизма" "хозяина в доме"! ))))

лично я не хотела бы что бы у меня был хозяин который будет мной руководить хоть у меня есть муж но я сама себе хозяйка.И в моей семье всё нормально потому что есть понимание и любовь.

Всё зависит от породы кошки и собаки. Но природа вобще обычно берёт вверх и собака побеждает. может быть кошка мей-кун и собака маленький той-терьер то тут уже другой исход.

.? Это дама не вопрос, а утверждение. Для того, чтобы задать вопрос нужно перефразировать повествовательное предложение. Например, всегда ли в женщине борются две ... или три.

кошка , который самый страшный хищник, не просто сожрёт жертву , ещё и помучает))) и ласкова с тем, кто может в любой момент взять за шкирку и выкинуть на улицу)))

а есть такие кошки, что их от хозяина клещами не оторвать....и во всём ему/ей подчиняются...моя - такая !!! даже на улицу не выходит, когда я ей говорю - нельзя....)))

Ну допустим не всегда. Приходит время,когда они сами выбирают одну из сущностей. Одна продолжает гулять сама по себе,другая выбирает семью,мужа(не хозяина).

Женщина это всегда только кошка) просто иногда она приходит погреться у очага и получить долю ласки) а остается она только тогда когда ее все устраивает)

Женщина так забавно устроена, что кошка с собакой в ней нифига не борются. Они очень мирно уживаются, и, в случае чего, еще и выгораживают друг друга! )))

Если в женщине живут две сущности, то это называется раздвоением личности,в медицине же диагноз подобного состояния звучит очень просто -Шизофрения

Во мне кошка преобладает. Люблю домоседничать, а хозяин, кто его знает, если я самодостаточная кошка, то и хозяин необязателен. Сами с усами.