Доброго времени суток)Вопрос.Покупала маме квартиру при помощи материнского капитала,детям выделены очень маленькие доли,есть у кого опыт в продаже такой собственности?

Тот, Которого Раньше Звали . . .

просто куда допустим перенить если я не купила...а что быы купить надо продать?

2 года

Это никого не интересует, сначала выделяете (покупаете, дарите и др. варианты) детям доли, потом продаёте. По другому не получится!

2 года

Детям при покупке другой квартиры доли должны быть выделены в размере, не меньше, чем в старой. Причем выражается в квадратных метрах. Если у моего сына доля 2/3 и это 22 КВ.м., то при покупке следующего жилья после продажи этого ему должна быть выделена доля не менее 22 КВ.м.

2 года

у меня доли чисто символические 1/100

2 года

Ну вот и переведите в квадратные метры

2 года

каким образом

2 года

Площадь квартиры поделите на 100

2 года

34кв на 100 не делится)

2 года

А если вспомнить математику, то замечательно делится. 0,34кв.м. В следующем жилье каждому ребенку нужно выделить не менее 1 КВ.м. (если округлить до целого)

2 года

постановление опеки и попечитьельства о том что при продаже учтены интересы всех несовершеннолетних, с этим постановлением можно продавать

2 года

так это делается одновременно...уже при наличии покупателя на вашу есестно

2 года

а покупатель будет ждать пока я найду себе вариант?)

2 года

девушка...сначала ищете варианты ВСЕ - продажи и покупки, а когда они уже готовы то идёте в опеку за постановлением. они делают вам его за три дня (это максимум). после чего, вы продаёте свою и в тот же день покупаете, в противном случае вам к риелтеру. который всё это дело обязан организовывать и даже готовить и договора и постановление

2 года

благодарю за ответы)

2 года

🙋‍♂️

2 года

Николай Костров

У нас в Эстонии, нечестка купила квартиру 4 - х комнатную, трое детей, определённую сумму выплатили Гор управа, а Н - часть доплатил Сын...

2 года

у нас только маткап

2 года

Ва

Валера

Нужно предварительный договор в отделе опеки согласовывать, нет писать иск в суд

2 года

пока доли в другой собственности не предоставишь равноценные не продашь

2 года

сначала к натариусу

2 года

так он меня в опеку пошлёт

2 года

сразу не пошлет, есть порядок оформления документов

2 года

ну не ноториус же даёт разрешение на продажу

2 года

обычно у натариуса есть договоренность с опекой

2 года

я БТИшник, кое что знаю...

2 года

чушь... пишется бумага... я, такой-то... являясь представителем интересов... ну и так далее... или нету представителя?

2 года

без переноса долей не разрешают продавать((

2 года

давайте конкретику... если помощь нужна...

2 года

Вообщем так..есть квартира,там доли моя,и двух сыновей...Решили что хотим продать и купить маме домик...и вот разговаривала с риелтором она сказала что сначала нужно пойти в опеку и что бы они дали разрешение на продажу,а сперва выделить в другом помещении доли....потм мне так и юрист казал...

2 года