Может ли собственник жилья (сын) на площади которого проживают его родители продать квартиру без их согласия?

если они не имеют права собственности на имущество, оно не совместно нажитое, и родители там не прописаны то вполне

Сын или не сын - собственник имет право поступать со своим имуществом как ему вздумается...

А девочки кровавые сниться потом не будут? Облапошить собственных родителей - это ни в какие ворота.

Может

Скорее всего, если это его квартира.

Если у них вообще нет никаких прав, то да. Если есть право проживание, то оно у них останется и у нового владельца.

если родители зарегистрированы на этой площади, сын не продаст без их согласия

Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения:
"1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены настоящим
Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора
найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном
основании, а также юридическому лицу на основании договора
аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является квартирой
общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной
квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не
предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное
помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного
обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,
правила пользования жилыми помещениями, а также правила
содержания общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме. "

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих
совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
"1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему
жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного
собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны
членами семьи собственника, если они вселены собственником в
качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право
пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,
если иное не установлено соглашением между собственником и
членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения
обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,
обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения
несут солидарную с собственником ответственность по
обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым
помещением, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на
бывших членов семьи собственника приватизированного жилого
помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого
помещения указанные лица имели равные права пользования этим
помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не
установлено законом или договором (Федеральный закон от
29.12.2004 N 189-ФЗ). "

Да, может. И родителей выселит новый собственник через суд. Никакого согласия родителей на сделку не нужно. И да, конечно будет много эмоций! Но УВЫ!

сложный вариант продажи

легко

Продать как собственник может, это его право, а вот решать вопрос с переездом родителей нужно заранее.

конечно может. он же собственник.

Полное право!

Если при приватизации родители отказались от права участия, то за ними сохраняется право пожизненного проживания. В этом варианте они будут здесь жить всегда, даже если сменится собственник. Такое жилье с обременением никто не купит. В других вариантах можно.

Покупатель обязательно поинтересуется у Вас имеются ли обременения у квартиры и я очень сомневаюсь, что он рассмотрит вариант, когда на жилплощади зарегистрированы двое.