квартира в собственности но у человека который в ней прописан есть право проживания, могу ли я ее продать с его правом проживания без его согласия?
Собственник имеет право распоряжения принадлежащим ему имуществом, т. е. , собственник квартиры, конечно же, имеет право продать данное жилое помещение даже несмотря на то, что кто-то в нем зарегистрирован! Согласие нанимателя на эту сделку вовсе не обязательно! Другое дело, что продать такую квартиру достаточно проблематично! При продаже квартиры право пользования квартирой у нанимателя сохраняется !
То есть право владения... и пользования.... они могут отчуждаться, и передаваться с согласия собственника.
Продать её имеет право только хозяин квартиры. Если кто-либо претендует на жил. площадь, то в основном делят имущество в судебном порядке.
Продавать квартиру может только тот, у кого есть на нее право собственности. А право пользования (по-Вашему "проживания) , такого права не дает.
Да, но покупатель должен знать об этом.
С нетерпением готовы Вам помочь!
Коллегия Адвокатов "Белый Город"
Москва: 8(968)521-42-56
8(499)5019949
Если вы не скажете об этом потенциальному покупателю, то он будет иметь право на расторжение сделки впоследствии. Если расскажете, то вряд ли найдется дурак, который купит. Только если почти бесплатно. Право пожизненного проживания за человеком остается на всю жизнь.
⇢