Тем, что наниматель собственником не является!!!
тем же самым чем черепаха с панцирем отличается от таркана, живущего в панцире дохлой черепахи. черепаха владеете пользуется и распоряжается панцирем, а таракан -только пользуется
Собственник владеет квартирой, а наниматель просто в ней проживает.
Собственник имеет недвижимость, которую может продать. Наниматель ничего не имеет.
Право собственности это три основных составляющих -
распоряжение (продавать, дарить)
владения (строить, ремонтировать, получать доход)
пользования (проживать)
Наниматель имеет право только на жисть (жесть) в квартире.
По виду?
Собственник квартиры или другой недвижимости имеет право распоряжаться, пользоваться (сдавать в аренду, продавать и т. д.) , а наниматель имеет право только пользоваться