Как избавиться от недвижимости?

Я попадаю под действие (Украина) нового закона о налоге на недвижимость (2 и более объекта жилой недвижимости) и должен платить налог за доставшийся по наследству дедушкин, уже развалившийся дом, который находиться в отдаленной, почти вымершей деревне. Продать его, даже за копейки, практически невозможно - некому. Переписать на жену? Может ей придется дом родителей на себя оформлять. Да и детям он может быть когда-то обузой. Как объяснить в налоговой, что дом есть только на бумаге, фактически его уже нет, остался только участок? Как проходит процедура аннулирования строения? Ведь как-то это делают в случае, например, пожара или наводнения. Или как оформить дарственную, например, на сельсовет? Имеет ли право государство отказаться от подарка? Как быть в таком случае с земельным приватизированым участком? Заранее благодарен.