нужно ли приватизировать дом если земля на которой он стоит приватизирована???

А как вы его оформите в БТИ?

Лучше сделать

дои отдельно, земля отдельно

/Для оформления собственности на построенный вами дом, нужно получить справку о адресе в местной администрации, вызвать БТИ и поллучить технический и кадастровые паспорта и подать документы в Росреестр.
Если свидетельства нет, то могу отключить от коммуникаций.