⇢ ЯЦ
Ярослав Цевелёв
СК
Светлана Кочнева
надёжней и дешевле покупать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде, как свидетели...
Василий
Проверить и проанализировать историю переходов права на объект Вы в состоянии? Рынок знаете, цены понимаете? Как расчет производить, как сделку проводить знаете? Понимаете на каком этапе какие риски существуют, где Вас обмануть могут?
Если все ДА, то почему б не купить самостоятельно. В противном случае наймите риэлтора.
Агент продавца НИЧЕГО Вам не гарантирует, дополнительных сведений не предоставляет, объект не проверяет - его дело продать, его клиент продавец, а не Вы.
Алексей Антонов
всегда покупку квартиры необходимо осуществлять через агенство ...когда сделка идят на десятки тысяч то не думаю что сумма в пару % будет существенна, зато выгоды очевидны .. вы естественно заключите договор с агентством - они проверят долги по квартире .. проверят не прописаны ли какие то левые люди по типу дети или инвалиды, составят все бумаги для оценки .. посоветуют где и как лучше проводить оценку а так же помогут в уменьшении её цены для оформления .. и естественно если что то будет не так и пропустят какую то мелочь то все риски связанные с такой сделкой они возьмут на себя .. иначе вы можете упустить какую то деталь и потом можете потерять свою квартиру если вдруг окажется что где то за ней долги или есть какие то наследники и т. д.. . не стоит рисковать 500-ти - стами баксами ради такого гемороя !!!
АК
Анастасия Кондрашова
Мы когда через агентство покупали, то агентство упустило из виду, что старый собственник не выписался. Спасибо (!) им огромное. Он только через год выписался. Есдинственное, что положительно - это то, что они очередь с утра в регистрационке заняли и ВСЁ! Так же имейте в виду, что если квартира потом окажется "не чистая" и появятся другие претенденты на неё (например наследники или ещё кто) , то агентство здесь будет не при чём. Но всё же если Вы вообще никогда с этими сделками не связывались, то обратитесь в агентство. А вообще есть такая страховка - титульное страхование - на тот случай, если будут иные претенденты на квартиру.
ТК
Татьяна Князева
если у вас такие сомнения, то лучше ообще ничего не делать, когда разберетесь, тогда и действуйте.
Похожие вопросы