Можно ли выкупить \ приватизировать квартиру муниципального жилищного фонда?

Год проживаем с семьёй в квартире муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма жилого помещения. Договор подписан на 5 лет между работодателем - бюджетной организацией и работником. В квартире никто не прописан и, как нам объяснили, прописаться можно только временно. В райадминистрации, по поводу возможного выкупа, сказали, что вопрос проблематичный, т. к. : 1. нужно разрешение городских властей 2. квартира выкупается по рыночной стоимости 3. рассрочки нет. Какие варианты возможны на Ваш взгляд?