Артём Филатов
квартиру "переоформить" нельзя.
её можно продать, подарить, заложить и т. д.
Так может ей распоряжаться только СОБСТВЕННИК. ( либо его предстваитель, которому собственник доверил совершение определенных действий) .
Представитель НЕ МОЖЕТ выступать одновременно с двух сторон ( продавец-покупатель, даритель-одариваемый) .
если квартира муниципальная - вы вообще ничего с ней не сделаете - она принадлежит государству.
Можно, если ваша мать оформит доверенность с определённым кругом полномочий на своего представителя, но не на вас !
На себя нет... вы не можете быть и одаряемой и дарителем одновременно.
Если на вас доверка до продать/подарить себе сами не сможете
Нет такой доверенности - генеральная в России