здравствуйте, в августе 2012 года решили преобрести недвижимость, написали друг другу расписки и передали половину суммы

Question

здравствуйте, в августе 2012 года решили преобрести недвижимость, написали друг другу расписки и передали половину суммы, так как покупателя нашли через знакомых поверили, что документы в порядке, но потом началось, то одна то другая бумажка не сделана. По-человечески понимали продавца и ждали, но вот терпению пришёл конец и мы потребовали залог назад. В ответ продавец нам говорит, что не вернёт деньги. Имеем ли мы право требовать назад залог ( документы ещё не готовы на дом) Спасибо

в расписке стандартно написано, я такая то такаято, взяла задаток и роспись

от кого и за что написано, но сроки не указаны

Аня · Accepted Answer

надо смотреть что было написано в расписках. Все зависит от этого.

Протасова Александра · Answer

Подавайте в суд. Вы не нарушили договор, вам не предоставили вовремя документы. Время не оговорено, но 7 месяцев уже перебор.

Аня · Answer

Стандартно... написано 
-кто получил, от кого, за что, когда и на какой срок -все это указано? 
Тогда в суд. 
На будущее: 
Надо не расписки писать друг другу, а ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР, а потом уже писать расписки.

Ренат Мухаметжанов · Answer

Все зависит от текста! По идее залог не возвращается, если Вы отказываетесь от сделки, и возвращается в 2м размере если они отказываются от сделки. Судя по всему о сроках исполнения сделки и речи не шло, когда Вы давали залог. Вы в невыгодном положении. Требуйте продолжить выполнение сделки. И выделить Вам пару изолированных комнат в доме до окончания сделки! В связи с ...(сами придумаете).