Как правильно оформить возмещение коммунальных платежей?

Здание принадлежит трем фирмам, коммунальные сети в собственности у одной фирмы, договоров аренды ни каких не может быть. Как правильно оформить возмещение оплаты коммунальных платежей потребителями услуг собственнику сетей? Спасибо.