Какой район лучше - Ясенево или Теплый Стан?

Вы сами ответили на свой вопрос:
Ясенево лучше, а потому и дороже;
Ясенево дороже, а потому и лучше.

Дороже – из-за качества жилья.
Ясенево строилось позже, и там нет разваливающихся девятиэтажек первых серий, каковыми в 1970—72 гг. застроен Тёплый Стан.
Кроме того, Ясенево – район КРАСИВЫЙ. Несмотря на то, что он застраивался домами стандартных серий, эти дома расположены в своеобразном порядке – симметрично относительно главных улиц. Благодаря этому, Ясенево невозможно спутать ни с каким другим районом Москвы.

(Там ещё первоначально каждый микрорайон отличался цветом домов, но после капитальных ремонтов эта особенность была нарушена) .

Во всём остальном районы Тёплый Стан и Ясенево примерно одинаковы, включая транспортную доступность. В прошлом ответе я упомянул строящуюся транспортную развязку – она касается обоих районов (хотя сейчас на личных автомобилях жители Ясенева обычно выезжают в центр через Севастопольский проспект) .


P.S. В современном Ясеневе больше нерусского населения, если Вас это волнует.. .

P.P.S. О лесопарковых зонах: Ясенево – район, окружённый лесом, а Тёплый Стан – лес, окружённый домами