Что выбрать? Где жить?

Переезжаю в Екатеринбург из Нижнего Тагила
Варианты:
квартира-студия на окраине города + недорогая (до 500 тыс руб) машина
малосемейка в центре у ВУЗа
комната в центре у вуза
съёмная квартира в центре у вуза
общага не вариант, тк они ужасные судя по отзывам
ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ? ДРУГИЕ ВАРИаНТЫ принимаю
БУДУ благодарен за ответ