Могут ли отобрать земельный участок находящийся в собственности, который я не использовал 3 и более лет? Слышал что могут отобрать з/у если я вообще на нем ничего не строю! на какие статьи ссылаются налоговые службы в таком случае, если таковы имеются?
Смотря к какой категории относится земельный участок. Земли с/х назначения: Право частной собственности гарантируется п. 1 ст. 36 Конституции РФ. Земельный Кодекс (ст. 42 ЗК РФ) и ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" требует использовать земельные участки в соответствии с категорией земли, назначением и разрешённым видом использования, способами, которые не должны наносить вред земле, как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы или иным негативным (вредным воздействиям) . Только в этом случае возможно принудительное изъятие земельного участка. Если вы не используете его для разлива химических смесей или складирования радиоактивных отходов, земельный участок изъять у вас невозможно.
Если же участок по ИЖС: В течение 3х лет предоставляется право на застройку земельного участка, если более длительный срок не установлен ФЗ. Для принудительного изъятия з/у необходимы, как мин, акты муниципального земельного контроля. Не думаю, что в Вашем районе работают так оперативно, чтобы через 3 года участки изымать. Так что, получайте разрешение на строительство, платите налог или арендную плату и стройтесь поскорее)))) Прежде всего, необходимо получить разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ) . Разрешение для ИЖС выдается сроком на 10 лет.
. С 1 июля 2011 года вступил в силу новый закон, регулирующий оборот земель сельскохозяйственного назначения.
§ Федеральный закон от 29.12. 2010 г. № 435
Теперь в старый закон внесены поправки, по которым власти смогут принудительно изымать участки у собственников или арендаторов такой земли.
Но, конечно, сделать это можно будет только через суд.
Участок из земель сельхозназначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случаях:
• если он используется с нарушением установленных законом требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель или значительное ухудшение экологической обстановки;
• если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности земля не используется для ведения сельхозпроизводства или иной связанной с ним деятельности.
⇢