Можно ли купить и продать землю?

Здравствуйте. у меня умер муж . я в наследство не вступала. ему по социальной программе строили дом(недострой). ни землю ни дом он не оформил. ни земля ни дом нигде не числится.землю кооператив выкупил. мне предлагают выкупить землю из кооператива и оформить ее на себя. можно ли это сделать? и можно ли после оформления земли продать землю с недостроем как под ижс?

а что делать с домом?