Имею квартиру в маленьком пгт в Сибири.

Досталась по наследству 2-х комнатная квартира на втором этаже.
Чистая, ухоженная, солнечная. Телефон и сигнализация от МВД. Цена всего 850 тыс. руб.
Хочу продать по сиротскому сертификату, как это сделать?