Помогите пожалуйста с решением жилищного вопроса

Здравствуйте уважаемые советчики!

Опишу свою ситуацию и прошу Вас по возможности подробно ответить.
Прописана в квартире с 2 детьми и владельцы - я, двое детей и бабушка (не прописана) .
Хочу устроить детям-двойняшкам жилплощадь.
Подскажите, пожалуйста, что лучше.
Есть трёшка муницип. , где прописаны родители и брат с сыном несовершеннолетним (живут в другой собственной квартире жены, хотя брат оплачивает кредит по квартире) . Приватизацию не хотят. Родители в разводе.
Есть кооперативная двушка (малометражная) у прабабушки детей. Умер дедушка, владелец квартиры. Бабушка там прописана и собирается вступать в наследство. К сожалению старенькая и не дай Бог не успеет. А так хочет завещать внукам-мне и брату.
Я, понимаю, что мне трудно будет в дальнейшем обеспечить своим детям отдельным жильём, если сейчас правильно подойду к проблеме.

Бабушка хочет поровну завещать, т. к. у неё двое внуков и им положено поровну. Но не видит (или не понимает) полной картины, что брат прописан в 3-комнатной квартире и приобрёл в кредит 2-комнатную квартиру на жену оформил. Тоесть более обеспечен, чем я. Хотя он настроен получить положенную половину квартиру в наследство от бабушки, чтоб потом продать её.

К родителям прописаться, где ещё брат с сыном прописаны? И ждать дальнейшего развития событий, как и что выйдет?
Я не сильна в житейских вопросах и жду дельного совета)
Заранее спасибо!

Я в смятении и прогнозировать или логически размышлять не могу. И боюсь упустить шанс. (Выгляжу жутко алчной, но в наше время по другому нельзя)