Алёна Маринина
Возможно, если после покупки доли всё жилое помещение перейдёт в вашу собственность и собственность ваших детей ! 
Можно...
Еще добавь - купить у родной мамы, или в крайнем случае - у свекрови: ) Нет, милая, обналичивать мат. капитал нельзя:)