Обычный сайт лохотрон на подобии различных "автосалонов" Все принаки налицо. Идеальные квартиры с рементом под 3-5 миллионов рублей (приходи -будешь жить в хоромах), огромный выбор (смотри сколько у нас предложений мы серьезные ребята, это точно не разводка), все адреса как правило в зданиях ближайших к метро практически вполтную (идеальный вариант, привет приезжий, цен ты все равно не знаешь, зато тебе очень понравится что метро в 3 метрах от подъезда и ты быстрее доберешься до работы), нет ни залога ни оплаты за месяц вперед ни комисси в 50%, замыкаем круг мотиваторов - цена в стреднем на 50% дешевле рынка (правда если взять во внимание ремонт который представлен в этих квартирах то процентов на 100 - 150 ниже рынка, но вы то этого все равно не знаете) и минимальная комиссия агентства (3-5) тысяч рублей что на фоне депозитов и комиссии в 50% - т. е. как раз тем самым 15-20 тысачам рублей чистой комиссии, смотрится подарком небес) эйфория должна бить ключом, затмевая остатки разума, звоним берем.
Разговор проходит примерно так - легкий "наезд" что бы чуть сбить с вас спесь и почувствовать виноватым, спокойнее будете, будете меньше вопросов задавать, уточнят что за квартира - попросят перезвонит через 2-5 минут под предлогом того что необходимо созвониться с хозяйкой/ном уточнить на месте ли она. Далее все просто вы (или вам) перезванивают говорят что да хозяйка на месте и готова вас принять, а дальше максимально быстро без пауз (что бы вы не перебивали и не думали) начинают рассказывать что теперь вам необходимо оплатить услуги агентства (напомню квартиру вы еще даже не видели) - после чего вампришлют адрес и вы с чеком поднимаетесь к хозяйке смотрите жилье -если оно вам нравится заселяетесь. Если у вас, по каким то причинам, осталась голова на плечах и вы спросите что-то типа "а если мне не понравится?" вас успокоят что не бойтесь мы будем искать вам в том же районе по той же цене и вообще с 1го числа (подставьте месяц) законодательсво изменилось (какое? скажите номера подзаконных актов законов, постановлений, хоть чего-нибудь?) и якобы теперь, услуги риелтора/агентства оплачиваются именно так - т. е. вы сначала должны заплатить агенту потом он вам пришлет адрес и вы с квитанцией об оплате неизвестно чего и кому, пойдете штурмовать квартиру, и доказывать хозяину что оказывается, теперь здесь будете жить вы. Если же вам не понравится то вам вернуть деньги -правда как и на каком основании (вы же не подписывали никакого договора, непонятно какую услугу оплачиваете, непонятно какие обязательства берете на себя если договор безакцептная оферта например и вообще смысл с вами разговаривать если вы уже перевели деньги?) Если позадавать еще ряд вопросов, из серии, "а какие гарантии" "а как же договор?" "а может мы сделаем как положено т. е. вы как представитель агентства, собственник, наниматель, смотрим подписываем договор после чего, вы получаете комиссию, собственник получает деньги а наниматель квартиру и договор найма", ваш собеседник перейдет на откровенные угрозы после чего бросит трубку.
Развод чистой воды - в этих предложениях все прекрасно на столько что бы вы потеряли голову от "удачи" и незадумываясь, перевели девочке 3-5 тысяч рублей и видимо после этого, провели остаток дня в полиции за попытку взлома чужой квартиры - ибо нет никакой гарантии что когда вы будете ломиться неизвестно в какую квартиру, неизвестно скакими намерениями, размахивая какими-то квитанциями, хозяева, просто не вызовут полицию.
Раньше такой развод был чуть проще, вы оставляете деньги, с вами идут до подъезда, отдают ключи мол вот подъезд вот этаж поднимайся открывай заходи. Сам "риелтор" задерживается внизу (телефон например позвонил) типа "ты иди я сейчас догоню". Ну а дальше: "Я хозяин, я ничего не сдавал, а ты вор пытаешься вскрыть мою квартиру"